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【人脉看点👀】12/11/2025 加拿大央行在 12 月 10 日宣布将基准利率维持在 2.25%，符合市场普遍预期。行长蒂夫·麦克勒姆表示，当前利率处于“中性区间下限”，能够兼顾经济增长与通胀回落两大目标。在近期数据改善的背景下——第三季度 GDP 和就业均好于预期，11 月失业率降至 6.5%——央行认为经济韧性强、政策无需立即调整。尽管部分行业受到美国关税拖累，但整体经济表现仍强于此前预判。 央行强调，如果经济继续按既有轨迹发展，降息周期基本已经结束。但未来政策方向仍取决于数据变化及外部冲击。麦克勒姆指出，目前全球经济环境尤其复杂，宏观不确定性“比以往任何时候都更高”。 2026 年最大变数：美国贸易政策与 CUSMA 重新审查 央行明确指出，加拿大未来两年的主要风险源于美国贸易保护主义升级。随着美墨加协定（CUSMA）将在 2026 年进行联合审查，美国政府的不确定性可能引发更高关税、供应链波动及投资推迟。央行估计，仅贸易冲突一项就可能令加拿大到 2026 年底的 GDP 比原预期低 1.5%（约 400 亿加元）。这是未来利率路径可能重新调整的关键外部因素。 生活压力依然沉重：经济增长未能传导至民众感受 虽然宏观数据亮眼，但大多数加拿大人并未真实感受到“经济韧性”。安格斯·里德的最新调查显示，59% 的加拿大人最担忧生活成本与通胀，另有 39% 难以负担食品杂货账单。央行强调，不会以“通货紧缩”解决负担能力问题，因为物价全面下跌通常伴随经济衰退、企业裁员及工资下降。央行的策略是：保持通胀稳定在 2% 附近，同时通过经济增长提升工资水平，从长期改善可负担性。 卡尼政府的 2800 亿预算不会推升通胀 此次利率决定发生在联邦政府公布首份预算案之后。预算承诺未来 5 年投入 2800 亿加元 用于基建、国防、住房和生产力提升，赤字提升至 783 亿加元。央行认为，这类投资扩大了经济供给能力，与刺激消费不同，不会造成额外通胀压力，其全面影响将逐步显现。 2026 年利率展望：大概率维持稳定，但随时准备应对冲击 越来越多经济学家预计，加拿大央行将在 2026 年大部分时间维持利率于 2.25%。但如果美国贸易摩擦升级、输入性通胀上行，不排除重新加息的可能性；反之若经济走弱，则可能再度降息。央行的核心方向是 数据导向、灵活应对。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/10/2025 当前影响加拿大经济前景的最大风险，不是国内利率走势，而是与美国的贸易关系即将迎来的重大审查期。《美墨加协定》（USMCA）于2020年取代北美自由贸易协定，协定规定：三国必须在2026年启动首次六年期联合审查，并决定是否延长16年；若无法通过审查，协定将进入“逐年审查 + 最晚2036终止”的倒计时，同时任何一国可随时通知退出。 美国近期多方信号加剧不确定性。前总统特朗普表态，USMCA“要么到期，要么重谈”，且可能分别与加拿大、墨西哥签署新的双边协议。美国贸易代表格里尔更明确表示，特朗普政府在2026年“可能决定退出协定”，并强调审查期的目的就是为修改或退出提供空间。同时，他透露与特朗普讨论过“拆分协议”的可能性。 尽管如此，美方并非一边倒释放“终止威胁”。美国驻加大使霍克斯特拉公开表示，不认为美国真正想终止三边协定，但加拿大必须为所有结果做好准备，包括修改甚至终止。加拿大总理办公室则表示，三国领导人在世界杯抽签后会面时一致同意继续推进协议。整体而言，美方在采取典型的“以退为进”谈判策略：既安抚市场，又提升自身筹码。 对加拿大而言，这场审查是结构性风险，因为其对美国的依赖极高——约75%的出口流向美国，能源、汽车、制造业供应链深度捆绑。一旦协定稳定性被动摇，加拿大长期投资、企业融资成本、跨境供应链布局都会受到影响。 从行业看，能源是双边贸易的硬核支柱，美国难以轻易“脱钩”，但可通过碳边境税、配额等方式施压；汽车与制造业可能再迎原产地规则、劳工要求、电动车补贴等新一轮博弈；农业（乳制品、谷物等）一向是美国农场州的政治筹码，在重谈中随时可能被“祭旗”；数字经济方面，美国可能要求北美采用更严格的数据与科技规则，影响加拿大科技企业的国际合作空间。 未来，加拿大必须同时走三条路： 1）稳住USMCA底盘，提前协调各行业立场，与墨西哥形成更多共同诉求； 2）推进贸易多元化，减少单一市场风险，尤其在农产品和制造业零部件领域； 3）借压力加速产业升级，推动供应链分散化、科技与数字服务出口发展，并优化国内政策支持高附加值产业。 若审查顺利，加拿大可获得16年的制度稳定期；若反复甚至出现“退出威胁”，家庭消费成本、汇率、房贷利率、企业投资节奏都将受到冲击。总体而言，这不仅是一场贸易审查，更是对加拿大未来十年经济战略、产业升级与国家谈判能力的全面考验。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/09/2025 2025 年 12 月 8 日，加拿大移民部长莉娜·迪亚布（Lena Diab）宣布重大移民与医疗体系政策：联邦政府将为国际医生额外提供 5,000 个永久居民（PR）名额，并在 Express Entry 快速移民系统中新增专门为海外受训医生设立的移民类别。这项政策明确针对加拿大长期存在的医生短缺问题，旨在通过加速吸纳国际医疗人才，减轻医疗系统压力。 迪亚布指出，加拿大医疗体系正处于高度紧绷状态。急诊科人手长期不足、家庭医生等待名单扩大、一线医护普遍处于超负荷运作，已成为全国性挑战。她强调，许多国际医生已经在社区中为民众提供医疗服务，“我们不能失去这些已经在岗位上发挥作用的人才”。这一政策旨在确保他们能够更稳定、更长期地为加拿大医疗体系贡献力量。 根据 CBC 报道，新的 Express Entry 类别将于 2026 年启动，面向过去三年中至少具备一年加拿大医疗工作经验、并已获得工作机会（job offer）的国际医生。符合资格的范围包括全科医生及多类医学专科，如外科、临床医学和实验室医学。该类别旨在提供一条更加明确、快速且可预期的永居通道，减少医生在办理身份期间的职业不稳定性。 政策的另一核心变化，是允许各省和地区通过省提名计划（PNP）提名持牌医生进入该新类别，而这一提名 不占用现有的年度省提名配额。这是极具突破性的安排，显示联邦政府将医疗人才作为优先战略资源来处理。获得提名的医生还可在 14 天内获批工作许可，在等待 PR 审批期间即可立即开始工作，大幅缩短岗位空缺时间。 联邦政府在声明中强调，此举旨在弥补全国医疗人力缺口，提升医疗可及性并强化医疗体系稳定性。根据统计数据，加拿大约 17% 的成年人及 11% 的儿童和青少年无法获得常规的家庭医生服务，这一比例已直接影响公共健康与患者安全。 加拿大医学协会（CMA）对该政策表示欢迎。协会主席玛戈特·伯内尔（Dr. Margot Burnell）指出，目前加拿大有超过 13,000 名受过国际培训的医生无法在其专业领域工作，造成巨大的人才浪费。伯内尔认为，新政策是朝解决医生短缺迈出的关键一步，同时提醒政府需持续改善执照评估流程，让更多合资格医生能迅速融入医疗岗位。 整体来看，此次政策代表加拿大移民体系的重要方向性调整：移民工具被更积极地用于解决公共服务关键岗位短缺，并通过额外名额、定向类别和快速许可等机制提高效率。若执行顺利，未来不排除在其他紧缺行业（如护理、建筑等）复制类似模式，为加拿大整体劳动力体系带来新的结构性支持。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/08/2025 随着加拿大央行即将公布本年度最后一次利率决议，市场共识已十分明确——维持利率不变几乎板上钉钉。在近期经济数据显示出矛盾与分化的背景下，政策选择稳定成为央行最可行的路径。 首先，就业市场的走弱是央行按兵不动的重要原因之一。劳动力需求降温、失业率上升，使家庭收入增长放缓，消费动能趋弱。在此情况下继续收紧政策，会进一步加剧家庭财务压力，从而拖累经济复苏步伐。 其次，加美贸易关系带来的不确定性正在上升，对出口高度依赖的加拿大构成系统性风险。美国近期多项贸易政策与关税威胁增加，使市场波动加剧。央行此时采取激进政策反而可能加大外部冲击效应，因此稳利率成为更为审慎的策略。 尽管加拿大2025年第三季度GDP表现好于预期，但增长动力仍不稳固，其改善更多源自一次性因素，而非经济的全面复苏。面对就业与贸易压力，GDP好转不足以促使央行调整政策方向。NerdWallet 专家 Shannon Terrell 指出，在矛盾的经济信号下，维持利率不变是“唯一合理的举措”。 加拿大央行已释放信号，表示本轮降息周期接近尾声，隔夜利率预计将在一段时间维持在当前的2.25%水平。也就是说，未来不会出现迅速降息，但短期内也不会转向加息，政策基调将以稳定为核心。 在抵押贷款市场方面，浮动利率已降至3.45%，达到2022年以来最低水平，为有意换贷或改善现金流的家庭提供短期利好。然而，固定利率可能面临上行压力，原因在于五年期国债收益率已攀升至2.8%。债券收益率的持续上升将直接推高固定利率抵押贷款成本，因此购房者需提高警惕。 当前市场环境下，一些贷款机构允许将利率锁定最长120天。这一政策成为购房者的重要风险管理工具。在固定利率可能上涨的背景下，提前锁定利率可有效降低未来借贷成本。若未来利率下降，购房者仍可重新申请更低利率，属于“单向有利”的策略。 总体来看，维持利率不变将为经济提供稳定预期，减缓房地产市场的下行压力，并帮助家庭维持更可控的借贷成本。然而，由于就业疲软、贸易风险仍在，房地产市场短期内不会出现快速反弹，而将呈现温和筑底格局。 对于购房者及投资者而言，当下最关键的策略是：关注国债收益率走势、合理运用利率锁定机制、并确保现金流稳健。整体金融环境虽趋于稳定，但风险未完全消散，仍需审慎应对。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/07/2025 加拿大联邦议会预算官（PBO）最新报告显示，未来几年联邦住房支出将出现显著“断崖式下滑”。2024-25 财年住房支出预计为 98亿加元，但到 2028-29 财年将缩减至 43亿加元，降幅高达 56%。这一趋势与卡尼政府竞选时宣称的“二战后最雄心勃勃的住房计划”形成鲜明反差。 根据竞选承诺，联邦政府将通过成立“建设加拿大住房”（Building Canada Housing）机构重新进入住房建设领域，未来五年投入 73亿加元，利用公共土地并与开发商合作推动“深度可负担住房”供应。然而，PBO估算该机构五年内仅能建成约 2.6万套住房，占全国住房竣工总量的 2.1%，对现阶段严重的供应缺口影响有限。报告直指：在现有架构与预算安排下，这一计划远不能支撑“十年内让全国住房建设翻倍”的核心承诺，且政府尚未提供清晰实施路径或量化绩效指标。 与此同时，联邦预算内的 600亿加元内部节省计划进一步压缩了住房领域资源。未来五年内，住房、基础设施与社区部年度节省额度将升至 17亿加元，其中大量节省来自“项目精简”“重新校准政府计划”和CMHC主导项目，但具体调整内容未被披露，加剧了政策不确定性。 面对质疑，自由党官员回应称当前预算仅为“初步安排”，未来几年仍将作出相关支出决定，不应单看现有数字。财政部长商鹏飞表示，政府后续会继续投入；住房部长罗品信则强调将“撬动更多全国投资”以推动可负担住房建设。然而，PBO给出的支出趋势与政府口径明显背离。 行业与专家的批评更为直接。加拿大房屋建造商协会 CEO Kevin Lee 认为，新机构侧重社会住房，对整体市场可负担性贡献有限，真正能提高供应的措施应是“减税与简化审批流程”。渥太华大学专家 Mike Moffatt 则指出，自由党对即将到期的住房项目缺乏说明，政策缺乏连贯规划，承诺与行动“严重脱节”。 反对党更是抓住此次报告公开批评。保守党领袖博励治指责自由党执着于增加官僚体系，却无法真正提升建房数量。长期支持自由党的 NDP 亦罕见地严厉批评称，政府举措与当前严峻的住房危机相比仅属“九牛一毛”。 总体而言，PBO报告凸显了联邦政府住房承诺与实际预算、执行能力之间的巨大鸿沟。在供应长期不足、可负担性全面恶化的背景下，未来几年联邦住房投资反而削减，意味着当前的政策框架难以实质性缓解加拿大的住房危机。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/04/2025 多伦多地区房地产局（TRREB）公布的数据显示，2025年11月房屋销量同比大跌15.8%，平均房价下降6.4%至103万加元，已连续10个月下跌。自2022年高峰以来，各类房型平均成交价累计下滑22%。买家普遍因经济不确定性而选择观望，这与就业市场波动、美国关税压力以及家庭月供成本攀升等因素密切相关。Algoma Steel裁员40%员工的消息，更突显家庭对收入稳定性的担忧。尽管加拿大第三季GDP强劲，但利率高企、贸易环境紧张，使买卖双方均缺乏进场动力。当前售出房屋与新增挂牌比为44%，属于相对平衡却低动能的市场。 各类房型中，独立屋价格跌幅最大（9%），公寓市场则最疲弱，销量暴跌21.8%，价格自高峰回落15%。投资客获利退出，加之首次置业者不满意公寓面积，使其成为结构性调整中心。独立屋因价格高企与挂牌不足，销量同步下降11.4%。加拿大央行在10月降息至2.25%，但短期内再降息的可能性不大，也意味着房贷压力仍难以缓解。 **房市调整带来的利处主要体现在长期结构改善。**首先，房价回落有助于改善住房可负担性，降低年轻人与新移民的入市门槛，缓解租房压力，并提升劳动力流动性。其次，市场降温抑制投机行为，使房地产回归居住属性，有助于形成更加健康的市场基础。房价下行也降低通胀压力，为未来进一步降息和经济复苏创造空间。与此同时，房市降温将推动政府加快审批改革、提高建筑业效率、完善住房供应结构，这对加拿大长期城市发展具有正面意义。 **然而，房市下滑的短期弊端同样显著。**房价下跌削弱家庭财富效应，使消费能力下降，从而拖累经济增长。建筑业、地产服务业、装修与材料行业等链条将受到明显冲击，面临裁员与投资减少等风险。租赁市场因买家延迟入市而可能承受更大压力，租金仍有进一步上升风险，尤其在多伦多这类高需求城市。此外，房价与生活成本的持续上升压力仍可能促使部分年轻家庭向阿尔伯塔等低成本省份外流，削弱多伦多的长期竞争力。 **综合来看，当前多伦多房市处于“低成交、弱价格、强观望”的阶段。**市场真正触底回升需等待三大条件同时出现：就业稳定、贸易环境改善以及清晰的降息路径。预计最早也要到2026年中后。短期压力不容忽视，但此次调整对加拿大形成更健康的住房体系、提升长期经济竞争力具有战略意义。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/03/2025 自 2025 年 12 月 1 日起，加拿大正式实施全国性的免费与低费用银行账户政策。这是联邦政府与加拿大金融消费者机构（FCAC）推动的重大金融普惠改革，十四家受联邦监管的金融机构——包括 TD、CIBC、RBC、BMO、Scotiabank、National Bank 在内的六大银行——已全面上线符合新规的账户产品。这一改革旨在降低加拿大居民的金融负担，提升弱势群体与新移民的金融可及性，并推动金融体系更加透明、竞争与公平。 政策要求所有参与银行提供 月费不超过 $4 的低费用账户，并为符合条件的群体推出 $0/月的免费账户。此前，加拿大银行账户普遍收取 $3.95—$14.95 的月费，而部分高级账户费用更高。因此，此次政策代表着基础金融成本的结构性下降，有助于缓解民众在生活成本高企背景下的经济压力。 值得关注的是，参与机构必须严格遵守 FCAC 的新版《低费用与零费用账户承诺》，包括在网点和线上平台显著展示账户信息、确保员工接受相关培训、杜绝隐性收费，并以标准化方式向消费者提供透明、清晰的产品说明。监管层同时提供账户比较工具和中立的金融教育资源，帮助消费者根据需求选择最适合的银行账户。 根据该政策，免费账户的资格群体包括：来加第一年的新移民、原住民、符合特定省级社会救助条件的居民、残疾税务抵免（DTC）领取者及其家庭支持者。这意味着政策重点指向弱势群体的金融包容性，确保他们能在没有额外负担的情况下进入银行体系，进行储蓄、转账、建立信用记录等基础金融活动。 此外，新规允许低费用账户用户享有更多功能，包括 多 50% 的借记交易次数及 Interac 电子转账额度，使低费用账户不再只是“低价但低能”的过渡性产品，而是真正具有实用价值的日常金融工具。 从宏观层面看，该政策的影响是多重的。对消费者而言，它降低了生活成本，提升了金融服务公平性，并帮助更多家庭建立稳健的财务基础。对弱势群体和新移民而言，这一政策有助于打破金融壁垒，使他们更顺利融入加拿大经济体系，减少遭受诈骗或依赖非正规金融渠道的风险。 对银行而言，收费逻辑的变化将迫使机构优化成本结构、增强竞争力、提升数字化服务品质，并以更透明的方式留住和吸引客户。长期来看，这将提升整个金融行业的效率和公信力。 总体而言，免费与低费用银行账户政策标志着加拿大迈向全面金融普惠（Financial Inclusion）的关键一步。其影响不仅体现在降低成本，更体现在推动社会公平、增强经济韧性与促进弱势群体融入主流金融体系之中。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/02/2025 在美加贸易紧张与经济不确定性不断加剧的背景下，一系列跨境企业正在将部分业务从美国转移至加拿大，形成一种小规模但具有象征意义的“逆风利好”。这一现象主要源自川普政府时期监管、移民及能源政策的频繁变化，也反映出北美产业链在全球动荡中的重新配置。 首先，美国最古老、拥有154年历史的酿酒学校——西贝尔理工学院宣布将从芝加哥迁至蒙特利尔，并计划于2026年落户莫尔森啤酒厂原址。学校指出，美国近期在学生签证、研究经费及外籍学生政策方面的不稳定性，使其超过半数的国际学生无法顺利赴美学习。而与美国相比，加拿大拥有更稳定的移民体系与更开放的国际学生环境，使其成为更具可预测性的教学基地。 其次，美国酒类品牌 Sour Puss 的生产商 Phillips Distilling Company 已将该产品的生产线从明尼苏达迁往蒙特利尔，并在当地启动生产。由于该产品约98%的销量来自加拿大市场，加拿大多省对美国产酒品采取采购下架政策亦加速了本土化生产的合理性。此举被视为在贸易摩擦中的“小胜利”，反映出企业在市场压力下正倾向于贴近目标市场布局生产。 第三，美国碳捕捉企业 CarbonCapture Inc. 原计划在亚利桑那建设直接空气捕捉设施，但在美国能源部叫停多项清洁能源补贴后，公司选择转向加拿大，与 Deep Sky 合作在阿尔伯塔省启动运营。加拿大在碳移除技术方面的监管体系和资金支持更为完善，而美国政府对气候政策态度反复，使企业难以预测投资回报。政策稳定性成为技术创新企业迁移的重要考量。 尽管这些迁移案例被普遍关联到川普政策，但专家指出，加拿大投资外流与企业迁移的结构性趋势早已在金融危机后出现。拜登政府的《通胀削减法案》通过巨额补贴同样吸引大量企业南下，显示美国无论处于哪个政府，更强的市场规模与财政能力长期对加拿大构成竞争压力。 然而，这些近期出现的“逆向迁移”可能预示全球贸易结构的一个更广泛趋势：供应链正在从深度全球化转向区域化与政治化。企业更强调生产基地的地缘安全性、政策稳定性与市场邻近性，而加拿大正因其资源禀赋、国际化人才环境与相对稳定的政治体系而受益。 总体而言，这些案例虽无法逆转加拿大整体投资外流的大局，但确实展现出在当前动荡周期中，加拿大凭借稳定治理与市场优势，仍能获取关键性的结构性机会。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】12/01/2025 高盛最新研报显示，美联储将在12月9—10日议息会议上宣布降息，市场对25个基点降息的概率已达85%—86%，几乎毫无悬念。推动美联储提前转向的核心原因，是美国劳动力市场正在出现比数据表面更深层的疲弱。 尽管9月新增就业人数11.9万略高于预期，但多项关键指标正在恶化：美国失业率攀升至4.4%，为 2021 年 10 月以来最高；20到24岁的大学毕业生失业率已达8.5%，而这一群体占美国劳动收入的55%—60%，其就业受挫意味着消费、服务业以及整体经济活力的同步减弱。同时，企业端的裁员信号也在持续累积，包括WARN裁员预警上升、Challenger裁员报告增加、财报电话会议中裁员次数激增，都显示劳动力需求正在系统性降温。 在数据走弱的背景下，美联储官员口径出现明显一致。纽约联储主席威廉姆斯在11月21日表示政策在短期内“有进一步调整空间”；旧金山联储主席戴利则指出当前劳动力市场“已经足够脆弱”，过度紧缩可能引发非线性的经济风险。高盛因此判断：在数据真空期与市场共识高度一致的前提下，本次降息已经提前“锁定”。 展望未来，高盛预计联邦基金利率将在2026年年中降至3%—3.25%，并可能在2025年3月和6月继续小幅降息。同时，高盛建议在2026年第一季度做空美国10年期国债，押注财政刺激带来增长回升。 ⸻ 对加拿大的深远影响 作为与美国高度绑定的经济体，美联储提前降息对加拿大将产生多方面影响。 首先，加拿大央行（BoC）将面临更大的政策压力。 加拿大经济比美国更疲弱，GDP增长接近停滞、家庭债务创纪录、就业市场降温更为明显。一旦美联储明确开启降息周期，加拿大央行若不跟进，可能面临加元大幅贬值和通胀反弹，从而使政策空间受到压缩。预计BoC可能在2025年一季度进一步降息，以稳定经济预期。 其次，加元将面临持续贬值压力。 尽管美联储降息通常会压低美元，但加拿大经济结构更脆弱、债务更沉重，使加元在全球风险偏好下仍可能表现偏弱。加元走弱意味着加拿大将面临更高的进口型通胀压力。 房地产方面，短期企稳、中期回暖几乎确定。 随着整体利率路径下修，加拿大房贷续约压力将在未来12—18个月缓解，买家预期改善将率先带动销量回升。多伦多、温哥华等核心市场预计在2025年进入复苏通道，出租房与多户型住宅项目将率先受益。 金融体系风险短期缓和但长期仍需警惕。 降息有助减少债务违约与抵押贷款拖欠，但加拿大家庭债务规模庞大，降息周期可能重新刺激过度杠杆化。 就业市场将呈现“先稳后压”的结构性趋势。 美国就业走弱通常会滞后传导至加拿大3—6个月，科技、制造和出口相关岗位将承压，但降息有望帮助企业稳定用工成本。 ⸻ 总体来看，美联储提前降息标志着北美经济步入新一轮“调整期”。对加拿大而言，这既是压力点，也是机遇窗口：利率下行将帮助房地产和金融体系企稳，但汇率、出口与结构性就业风险仍不可忽视。未来一年，加拿大经济走势将高度依赖美国能否实现软着陆及加拿大央行的政策节奏。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】11/30/2025 随着美加贸易摩擦持续升级，加拿大制造业正遭遇自 2008 年以来最严峻的系统性冲击。美国对钢铁、铝、软木、汽车零部件等征收最高达 50% 的关税，使原本已在下滑的生产能力进一步承压。安省南部的重工业带与 BC 省森林产业区受到重创，《环球邮报》走访的四家企业，揭示了制造业一线的“生死现实”：成本暴涨、订单暴跌、市场萎缩、裁员不断。 制造业长期占 GDP 比重从 16% 跌至不足 9%，贸易战只是加速下滑。加拿大在全球供应链中的地位早已从“核心供应商”滑向“边缘参与者”，美国制造业则依靠政策保护与回流战略保持在 10%以上占比。此背景下，加拿大企业面对关税压力几乎无力转单，出口高度依赖美国的结构性弱点全面暴露。 案例一 Arctic Snowplows显示对美出口雪犁每台需额外缴纳 500 美元关税，美国销量暴跌 40%。加拿大取消部分报复性关税后形成“单向开放”，加国产品在美受阻，而美国产品却免税进入加拿大，使企业在两端都失去优势，市场替代性几乎为零。 案例二 Ultra-Form因关税不确定性直接丧失 200 万美元订单，销售量暴跌 40%，裁掉半数员工。部分产品被误征关税、部分被征收高达 50% 税率，企业被迫采购美国钢材以规避风险，凸显行政与政策成本的极端不确定性。 案例三 Brink Group在软木关税从 14% 飙升至 45% 的冲击下，员工由 400 人骤减至 75 人，累计支付关税超过 8000 万美元。90% 以上依赖美国市场的产业几乎无法转向他国供应链，政府援助计划缓慢，使行业处于“无法离场、难以生存”的尴尬境地。 案例四 AceTronic则暴露供应链规则复杂化的问题：材料含量、重量差几克都可能触发额外关税，曾有产品被错误征收 200% 税率。美国客户因行政成本过高而减少合作，产业链深度互补的现状迅速退化。 这些案例共同指向三大深层影响： **第一，加拿大制造业正在失去北美供应链地位。**美国推动制造业回流，要求原产地比例提高，使加拿大从“默认合作伙伴”变成可替代选项。 **第二，就业结构遭受长期冲击。**制造业集中了大量高薪蓝领，裁员将导致地区经济下滑与社会不平等扩大。 **第三，地产与金融体系将承受间接压力。**企业投资下降、收入下滑最终会传导至消费、贷款与房市稳定性。 未来能否突围，取决于三大方向：关键产业补贴是否到位、供应链是否能多元化、自动化与数字化能否提升竞争力。贸易战带来的不是短期震荡，而是决定加拿大制造业未来十年的结构性拐点。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】11/28/2025 加拿大统计局将于本周五（11月28日）公布2025年9月及第三季GDP数据，这将决定外界高度关注的问题：加拿大经济是否已经进入衰退阶段。目前，加拿大央行与多间主要金融机构预测第三季GDP或录得约 0.5% 的温和增长；但多名经济学者警告，这一预测可能过于乐观，实际数据或显著更低。 根据加拿大央行用于判定经济衰退的标准——连续两季 GDP 负增长 即为技术性衰退，加拿大第二季 GDP 已出现 1.6% 的明显下降，与第一季的 2% 增长形成鲜明对比。第二季下跌主要由出口疲软引发，包括制造业、商品贸易与能源等关键行业均出现萎缩。多伦多经济学者 Yalnizyan 指出，加拿大虽已一段时间未经历持续性收缩，但并非没有先例。上一次出现连续两季负增长是在 2020 年疫情封锁期间，当时商业活动停摆、家庭消费下滑、投资下降，经济全面受压。 多伦多大学经济学者 Melino 强调，两季负增长只是判断衰退的常见方法，但不能作为最终定论。更关键的是观察经济收缩的范围是否广泛、持续时间是否足够长，以及对就业和消费结构的影响。 从第三季结构来看，加拿大经济呈现“小幅波动”格局：7 月 GDP 小升 0.2%，终结三个月连跌；但 8 月再跌 0.3%，完全抵销前月升幅。Melino 指出，8 月的萎缩主要受到航空业罢工影响，而 9 月在罢工结束后预计会略有回升。然而整体表现仍偏弱，使第三季经济是否正增长变得不确定。 更大的外部压力来自美国。过去一年，美国总统特朗普政府大幅加征关税，严重冲击加拿大出口行业，包括汽车、钢铁、铝材与木材等关键产品。经济师 Drummond 表示：“加拿大经济基本上在原地踏步，出口受压是主因，而出口占GDP约四分之一。”出口疲弱进一步抑制企业投资，使整体经济活力不足。他提醒，如果政府能够真正大规模推动住房建设，或能带来新的增长动力，但目前联邦与省级政府均未达到既定开工目标。 在家庭层面，加拿大住户持续受到高利率续约压力冲击。大量家庭从 2020–2022 年的超低利率转向当前的高利率，虽未出现显著违约潮，但被迫削减可自由支配开支，进一步抑制消费动力。Drummond 指出：“无论是否技术性衰退，加拿大都已进入一个更困难的阶段。” 此外，由于美国此前经历六周政府停摆，加拿大统计局无法及时取得部分关键贸易数据。经济学者警告，此次GDP可能在未来出现“比平时更大幅度的修订”，增加分析难度。 综合来看，加拿大经济正处于 出口受压、投资疲弱、家庭消费紧缩、政策前景不明朗 的多重夹击下。第三季GDP将成为判断加拿大是否进入衰退，以及未来货币政策走向的关键指标。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心

【人脉看点👀】11/26/2025 在利率进入缓和周期的背景下，加拿大消费者加速借贷，导致全国债务规模在 2025 年第三季度攀升至 2.6 万亿元，同比增长 4.1%。其中，抵押贷款余额达到 1.89 万亿元，再创历史高位。TransUnion 指出，这一趋势属于典型的“抢贷效应”：消费者在利率下行预期下主动扩大借贷规模。然而，在经济增长疲弱、产业面临关税冲击的环境下，债务膨胀带来了新的系统性风险。 尽管目前全国抵押贷款拖欠率仍维持在低位，但结构性风险正在迅速累积。美国对加拿大制造业的关税已开始传导至就业市场，特别是安省汽车产业。TransUnion 金融服务研究总监 Matt Fabian 提醒，未来数月可能出现拖欠率的“滞后式上升”。这是因为裁员后，借款人往往仍有遣散费与失业救济金支撑，真正的财务压力通常在补助耗尽的数个月后才全面显现。 加拿大统计局数据显示，与美国产业深度绑定的 温莎–萨尼亚地区失业率在第三季度升至 10%，比去年同期上涨 1.7 个百分点，凸显关税对区域经济的冲击。 与此同时，多伦多的风险暴露更为明显。根据 CMHC 数据，安省抵押贷款拖欠率为 0.23%，但多伦多拖欠率已升至 0.24%，同比飙升 60%。CMHC 解释，拖欠上升主要由两类因素推动： 第一，经济增长乏力、收入停滞导致偿债压力上升； 第二，2020–2021 年房价飙升时期购房的高杠杆家庭，如今面临利率仍处高位后的重压。 未来，除了安省，魁北克省及草原三省因钢铝关税导致的制造业不确定性，也被视为风险上升区域。 同时，非抵押类债务压力同样不容忽视。报告显示，加拿大非抵押债务同比增长 4.3% 至 6730 亿元，信用卡平均余额同比增长 1.9% 至 4652 元，且增长幅度在次级借款人群体中更为突出。信用卡 90 天以上拖欠率也升至 0.91%，略高于疫情前水平；贷款 90 天以上拖欠率达到 1.77%，显示部分家庭的财务状况仍在恶化。尽管早期拖欠率略有下降，但长期拖欠正在扩大，反映出家庭现金流紧张和偿债能力减弱。 最值得关注的是年轻群体。Z 世代信用卡拖欠率攀升至 1.29%，成为所有年龄层中增长最快的群体。这与他们面临的严峻就业环境直接相关：Z 世代失业率已达 14.1%，创 15 年新高。高房租、高生活成本与学贷压力使他们依赖信用卡维持生活开支，进而形成恶性循环。 加拿大信贷咨询协会近期求助量激增，机构不得不增加顾问以应对大量“无法等待预约”的紧急求助者。专家指出，借款人若出现信用余额快速攀升、账户持续透支，应立即联系银行寻求缓解措施，必要时可求助非营利咨询机构。 总体而言，加拿大正处于“债务扩张—经济放缓—结构性风险累积”的阶段。利率下降刺激了表面繁荣的借贷需求，但就业疲软与产业冲击使未来拖欠率存在显著上行风险。金融体系虽具韧性，但若经济持续承压，未来 6–12 个月加拿大可能迎来更明显的违约与逾期增长。 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心