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【人脉看点👀】06/20/2025 【政策快评｜加拿大宣布六项对美反制措施，强化本国产业保护】 2025年6月19日，加拿大联邦政府在总理马克·卡尼的主导下，宣布对美国近期关税升级作出系统性回应，将于7月21日起正式启动报复性关税，同时出台多项配套措施，以保护本国钢铁和铝产业的稳定与全球竞争力。 根据当天发布的官方新闻稿，加拿大将实施**“六项关键反制措施”**，核心目标在于：遏制美国单边贸易行为的不利影响、稳定国内市场秩序、强化联邦采购自主性，并保障本地产业与就业不受外部冲击。 🔹一、报复性关税将于7月21日生效 加拿大将对来自美国的钢铁与铝产品重新设定反制关税，具体税率待定，但将以与美方在G7峰会达成的“30天磋商期”终结为节点。此举意在直接回应美方此前对加拿大金属产品的加税行为。 🔹二、采购政策调整：联邦优先“互惠国” 自6月30日起，联邦政府采购将正式实施“互惠准入”原则，仅允许加拿大本地供应商或与加拿大存在互惠贸易协定的国家企业参与竞标，确保公共采购不再对无互惠义务的国家开放。 🔹三、关税配额锁定2024年水平，防贸易转移 加拿大将对来自“非自由贸易协定伙伴国”的钢铁产品设定与2024年持平的进口关税配额，以防止美方贸易扭曲导致的货物流入，加剧本地市场风险。该政策具有追溯效力，并将在30天内启动复审机制。 🔹四、新增多边关税措施，将依据“熔炼/冶炼原产地”分类 为应对全球钢铝产能过剩与不公平竞争，加拿大将引入新的多边关税措施，基于“熔炼地/冶炼地”原则甄别进口来源，形成更精细化的贸易防护体系。 🔹五、设立两个专项工作组，监测钢铝贸易趋势 联邦政府将设立两个由产业代表、监管机构和专家组成的常设工作组，分别聚焦钢铁和铝市场，定期发布分析报告，并为政府政策提供数据支撑与行业建议。 🔹六、“100亿元企业关税贷款机制”继续开放 面向受美方关税影响严重的大型企业，加拿大政府继续开放100亿元专项贷款机制，协助企业缓解现金流压力、维持运营，并待市场恢复后重建财务韧性。 ⸻ 【背景与展望】 近年来，加美在钢铝领域的贸易摩擦不断升级。自特朗普政府首次对加拿大加征关税以来，加拿大钢铁行业即遭受沉重打击。加拿大钢铁生产商协会CEO凯瑟琳·科布登指出，50%的惩罚性关税已使加国钢铁几乎被美国市场排除，导致裁员、投资下滑与市场萎缩同步发生。 在此背景下，安大略省省长道格·福特呼吁联邦采取更强硬立场，并提出应将报复性关税再增25%。对此，联邦工业部长梅拉妮·乔利强调，加方必须稳妥应对，确保回应措施兼顾国内利益与全球规则。 ⸻ 结语 本轮反制措施反映了加拿大政府在全球贸易不确定性背景下对产业主权和战略资源的高度重视。如何在“贸易报复”与“市场开放”之间找到平衡，将考验联邦政府的政策设计能力与国际谈判智慧。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/19/2025 根据加拿大央行6月18日公布的政策会议纪要，加拿大经济与通胀走势之间的复杂博弈正在加剧央行内部的分歧。会议纪要涵盖5月30日至6月4日期间的讨论，显示央行管理委员会成员在是否继续降息的问题上意见不一。部分成员认为，若经济持续疲软，可能需要进一步下调政策利率以刺激增长；而另一部分成员则担心核心通胀持续高于预期，降息将加剧通胀风险。 虽然加拿大经济第一季度年化增长率达到2.2%，高于市场预期，但央行指出，这一表现主要由企业抢在美国加征关税前出口所致，属于阶段性效应。进入第二季度后，国内需求疲弱、企业投资减缓，经济前景趋于黯淡。 通胀问题尤为突出。虽然整体通胀率在4月为1.7%，但核心通胀指标普遍高于预期，食品价格同比上涨3.8%。央行行长Tiff Macklem表示，这可能反映贸易中断与供应链调整所带来的结构性压力。此外，央行企业调查显示，许多公司正计划将新增成本通过产品涨价转嫁给消费者，进一步增加通胀“黏性”。 与此同时，加拿大的就业市场也在恶化。4月失业率升至6.9%，5月更进一步攀升至7%，为2016年以来最高水平，尤其制造业等对贸易依赖较大的行业首当其冲。尽管服务业尚未全面疲软，但增长动能明显不足。 央行在会议中提出两种前景设想：若贸易谈判达成协议并取消关税，年均经济增长可达1.6%；若爆发长期贸易战，GDP将连续四季度萎缩，年均增速降至-1.2%。尽管近期美方态度稍有缓和，但包括翻倍钢铝关税等行为使贸易政策仍具有高度不确定性。 央行最终强调，鉴于当前复杂多变的形势，需维持政策上的谨慎立场，避免在外界沟通中过度表态，减少市场误判风险。行长Macklem表示，7月会议有望给出更明确的经济前景与利率指引。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/18/2025 在过去一年中，多伦多房地产市场呈现出持续下滑、几近停滞的状态，尤其是公寓板块表现尤为低迷。根据加拿大按揭与住房公司（CMHC）2025年5月发布的最新数据，多伦多的新屋开工量同比大幅下跌22%，远高于全国整体2%的轻微降幅，也超过温哥华10%的跌幅，凸显出多伦多作为全国房地产龙头城市的颓势。 与此同时，大多伦多地区的房源库存不断累积，目前挂牌待售的住宅数量已突破32,000套，创下近年来的历史高位，且多数为新建或转售公寓。这种严重供需失衡的局面，正反映出市场信心的严重不足：一方面，开发商因预售难、融资难而不愿启动新项目；另一方面，买家则受到高利率和生活成本上升的双重打击，观望情绪浓厚。 Wahi的分析进一步指出，多伦多和温哥华的公寓市场已经成为拖累全国楼市的主要因素。全国范围内，2025年5月公寓价格同比下跌7%，创下2005年RPS-Wahi房价指数设立以来的最大跌幅。类似的价格暴跌，仅在2023年央行加息尾声阶段出现过，表明尽管当前利率已开始下调，前期加息的滞后效应、生活压力以及购房信心的恢复仍需时间。 RE/MAX Realtron Realty经理Cameron Forbes分析指出，当前高库存的成因不仅仅是利率问题，还受到国际贸易不确定性（如特朗普关税政策）带来的心理层面冲击。他预计，随着通胀进一步缓解和利率下行步伐持续，住房可负担性将逐步改善，购房力或出现恢复迹象，但短期内市场难言乐观。 展望未来6–12个月，多伦多公寓市场或将继续承压，开发商将更谨慎对待新项目的启动。同时，产品结构也亟需调整，传统“小户型投资公寓”逐渐失去吸引力，家庭型、多功能、多用途住宅产品可能成为新趋势。中长期来看，市场能否复苏，将取决于政策支持、信心修复以及房地产开发从“以投机为导向”向“以实际居住需求为导向”的根本性转变。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/17/2025 加拿大皇家银行（RBC）最新经济报告指出，随着贸易紧张局势缓解、财政支持加码以及整体经济前景趋于稳定，加拿大央行本轮降息周期可能已经结束。尽管该观点与其他几家“六大银行”成员的预测不尽一致，RBC仍坚持认为，加拿大经济自3月以来已显著改善。 报告提到，曾令市场忧虑的美加贸易摩擦已大为缓解。当时，美国前总统特朗普威胁对加征收25%关税，市场担忧加方经济承压。然而根据美国人口普查局4月发布的数据，约90%的美方自加进口商品仍享受免关税待遇，加拿大当前是美国主要贸易伙伴中关税水平最低的国家，平均有效关税税率仅为2.3%。 虽然3月时，加拿大消费者信心指数曾跌至历史低点，但RBC指出，这种情绪并未演变为严重经济衰退的现实。消费者支出维持韧性，成为支撑经济的重要力量。与此同时，RBC认为，加拿大政府拥有更强大的财政工具用于稳定经济。尽管新一届联邦政府尚未公布完整预算，但包括延税、贷款援助及就业保险计划等已出台政策，预计将在短期内有效对冲部分行业面临的压力。 此外，近期宣布的国防开支增加预计将在2026年对经济增长产生积极影响，而美国经济复苏也为加国出口与增长提供外部支撑。RBC因此上调美国第二季度GDP增速预期至2.5%，并将加拿大2026年增长预期由1%上调至1.3%。 货币政策方面，加拿大央行此前已累计降息2.25个百分点，并连续两次会议将基准利率维持在2.75%。RBC认为，这些宽松措施的效果仍在向实体经济传导，短期内央行无迫切继续降息的必要。 不过，加拿大“六大银行”中的多数机构仍预计利率将进一步下调至2.25%，蒙特利尔银行（BMO）甚至预测2026年将降至2%。对此，加拿大央行前行长斯蒂芬·波洛兹警告市场，不应假设央行仍有持续降息空间。他指出，疫情后的通胀反弹已为央行敲响警钟，未来货币政策将更关注通胀风险。 RBC也表示，尽管近期加拿大对美商品加征报复性关税，但整体对物价压力的影响可控。然而4月核心通胀高于预期，仍令央行感到不安，短期内将继续维持政策观察期。 综上所述，加拿大经济政策正在从货币宽松逐步转向财政驱动。RBC判断，当前降息周期已接近尾声，未来央行将更依赖财政配合与市场表现来决定政策路径。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/16/2025 在G7峰会召开前夕，加拿大总理卡尼将于6月16日上午与美国总统川普在阿尔伯塔省洛基山脉举行高层双边会晤。此次会谈聚焦于加美之间长期未解的关税争端，特别是美国对加拿大钢铁、铝及汽车产业施加的惩罚性关税。尽管双方政府已就一份潜在贸易与安全协议草案展开反复磋商，但迄今仍未达成实质性突破。加拿大内阁明确警告，若美方拒绝让步，将启动经济报复措施。 川普政府近年来以关税作为施压工具，推动“美国优先”的双边协议策略。加拿大则试图在维护国家利益的同时，维系其在G7及其他多边机制中的稳定地位。加拿大总理办公室透露，此次会谈是双方近一个月内多次非正式沟通的延续，体现出两国对解决贸易分歧的迫切性与战略考量。 此次G7峰会在阿尔伯塔的卡纳纳斯基斯和班芙举行，背景是全球多边合作机制面临前所未有的裂痕。今年加拿大放弃了传统的G7联合公报形式，转而推动各国就关键行动目标达成简短声明，凸显机制“由共识转向行动”的现实压力。卡尼总理设置的议程包括战争与和平、能源安全（特别关注关键矿产与人工智能）以及因应森林野火等全球气候紧急议题。 除了G7七国及欧盟领导人外，加拿大此次还特别邀请了印度、巴西、南非、阿联酋、韩国、乌克兰、墨西哥和澳大利亚参与部分议程，显示出其在外交布局上力图扩大对话范围，避免机制陷入封闭孤岛。 若加美无法就关税问题达成妥协，不仅将进一步冲击加拿大的钢铁与汽车出口产业，也可能破坏CUSMA（美加墨贸易协议）稳定执行基础，甚至影响北美整体经济一体化进程。与此同时，G7的“共识机制”若继续弱化，将削弱西方国家在全球治理中的影响力，推动全球经济与安全架构加速走向多极化。 此次加美会谈与G7峰会，既是加方捍卫经济主权的战场，也是一次国际秩序重塑前的战略试探。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/15/2025 根据加拿大统计局最新发布的数据，2025年第一季度，加拿大家庭债务与可支配收入之比上升至173.9%，不仅连续两个季度攀升，更再次验证了“债务增长快于收入”的老问题重现。这一转折点，恰恰出现在央行启动降息周期之后，形成政策“利好”的反噬效应。 一、家庭债务比上升：短期宽松政策反成“慢性毒药” 家庭债务收入比（Debt-to-Income Ratio, DTI）是衡量居民杠杆水平的核心指标。数据显示： • Q1 2024：178.4% • Q3 2024：172.2% • Q1 2025：173.9% 尽管在2024年降息初期，债务比出现快速下降，但随之而来的，是居民新增借贷的回潮，导致债务再度累积，覆盖了此前的“修复性回落”。这说明低利率并未从根本上改善家庭财务健康，反而激发了风险资产负债行为。 二、债务风险阈值：加拿大已深陷“高风险区间” 经济学界普遍认为： • DTI < 100%：家庭具备较强风险抵御力； • 100%-150%：存在风险但仍可控； • >150%：高风险，经济外部冲击或利率变动都可能引发系统性问题。 加拿大目前173.9%的债务收入比，依旧远高于警戒线。换言之，每赚1加元就要承担1.74加元的债务，家庭财务如同踩在水面行走，任何风浪都可能带来沉没风险。 三、政策博弈：降息缓压，加息控债，左右为难 此次债务反弹揭示一个关键矛盾——货币政策的两难境地： • 降息虽能降低月供，刺激消费与经济增长，但同时也助长超额杠杆与资产泡沫。 • 加息虽有助于抑制借贷、控制债务膨胀，但将推高政府与居民利息成本，压制消费与投资，甚至诱发经济放缓。 因此，央行在政策制定上正面临更大的平衡压力——既不能让债务再次失控，也不能一味紧缩，扼杀经济复苏。 四、未来风险展望：家庭抗压能力持续减弱 如果未来加拿大经济出现放缓，或央行迫于外部通胀压力再次调整利率，则将对高负债家庭形成沉重打击。特别是在房贷、汽车贷款、信用卡负债等结构性杠杆比例上升的背景下，一旦出现收入中断或支出冲击，恐引发违约潮、抛售潮，进而波及银行体系与房地产市场。 ⸻ 专家建议： 1. 家庭层面：建议居民根据自身现金流实际，减少杠杆依赖，优先偿还高息债务，并建立至少3-6个月的紧急储备金。 2. 政策层面：需结合信贷监管与税收手段，精准打击投机性负债行为，防止低利率环境被滥用。 3. 市场层面：房地产和消费市场的短期热度不应被误判为复苏，应更关注背后债务泡沫的系统性风险。 ⸻ 结语： 当前的债务水平不仅是金融问题，更是潜在的社会问题。如果不能在收入增长机制未改善前有效控制债务扩张，加拿大未来将面临更难调控的“高杠杆社会陷阱”。此刻的173.9%，不只是一个数据，而是对全体政策制定者、家庭与金融机构的警告。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/13/2025 在加拿大经济陷入低增长与高通胀并存的艰难局势下，前央行行长、现任Osler律师事务所特别顾问史蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）近日警告称，市场不应对央行进一步降息抱有过高预期。他指出，加拿大央行的政策重心正从刺激经济转向应对因关税带来的通胀上行风险。 尽管2024年4月加拿大整体通胀率仍维持在1.7%的温和水平，但核心通胀指标已突破3%。波洛兹指出，这一趋势在政府对价值约600亿加元的美国产品加征25%关税后将进一步加剧。央行当前将基准利率维持在2.75%，正密切观察未来几个月的价格走势。央行行长麦克勒姆也坦言，关税影响尚未完全体现在CPI中，但风险正在积聚。 波洛兹回顾疫情期间央行曾误判通胀为“暂时性”的教训，强调当前政策制定者对通胀风险的警觉度大幅提高。尽管一季度GDP录得2.2%的增长，但主要由企业为应对贸易壁垒进行的提前备货所推动，央行预测二季度经济将明显放缓。与此同时，失业率已升至7%，制造业持续裁员，房地产市场转冷，企业投资信心下降，加拿大经济面临多重不确定因素。 波洛兹特别强调，降息并非解决一切问题的万能解药。如果经济放缓是由贸易不确定性导致的投资冻结，降息可能有效；但若为关税引发的结构性供给冲击，降息只会刺激需求，反而可能推高通胀，适得其反。这与欧洲央行近期选择降息的背景不同，因欧洲并未实施类似的贸易报复措施。 在货币政策空间有限的情况下，联邦政府加快财政端发力，包括推动国内贸易自由化、增加国防预算、加快基础设施立法，并提出打造“能源超级大国”的愿景。波洛兹认为这些举措是积极信号，但也对政府拟调整预算编制方式提出质疑，担心会削弱财政透明度。 在全球层面，波洛兹警告称，特朗普若重返白宫并重新推动贸易保护主义，将可能导致全球收入损失高达40万亿美元。这一不确定性已严重影响企业信心。加拿大商业发展银行数据显示，63%的中小企业主已推迟投资，制造业领域更被称为“2008年以来最严重的信心危机”。 与此同时，经济压力在各省分布不均。阿尔伯塔省因能源政策持续低迷，魁北克面临供应链重组挑战，BC省房地产调整拖累消费，但大西洋省份则因移民政策调整获得一定动能。主流机构预计，加拿大陷入“技术性衰退”的概率升至45%，而这一轮衰退的特征或为“通胀不退、增长乏力”的非典型滞涨格局。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/12/2025 2025年6月5日，加拿大联邦自由党政府正式提出一项税务改革法案，计划自7月1日起，对首次购房者实施大幅GST减免政策。新政规定：购买不超过100万加元的新建住房，可享受最高5万加元的商品及服务税（GST）抵免；购房价格在100万至150万加元之间者，则可获得部分减免。 该政策立法标志着政府在住房可负担性问题上的重要一步。根据德斯贾丹经济咨询公司（Desjardins Economics）6月9日发布的报告，若购房总价为100万加元，首次购房者每月可节省约240加元的房贷月供，首付要求也将相应降低。这将有助于缓解购房门槛，尤其是在多伦多和温哥华等高房价市场。 报告指出，全国约85%的新建住房将符合全额5万加元减免标准。其中，多伦多约有92%的新房可享全部或部分减免，而温哥华符合比例仅为75%，主要因房价普遍高于政策设定的上限。为提升政策持续性与公平性，报告建议未来应将购房价格门槛与通货膨胀指数挂钩。 该政策预计在未来五年将花费联邦财政39亿加元，议会预算官员估算为20亿，反映出政府对购房与新建需求激增的预期。政策或带动更多开发项目启动，刺激经济与就业，但也面临挑战。建筑业当前正遭遇融资困难、建筑成本上升、审批延迟、劳动力老龄化及中美贸易战带来的不确定性等多重障碍。 更重要的是，若供应端不及时扩张，应对激增的购房需求，一些开发商或提高售价以转嫁成本，反而削弱了住房可负担性的提升目标。德斯贾丹指出，此时推出刺激新建需求的政策较为合适，特别是对目前低迷的公寓市场如多伦多来说，或将迎来恢复契机。 该法案适用于2025年5月27日至2031年期间签约购买的新房，要求项目最迟于2031年动工，并于2036年前完工。该项措施也与政府春季选举承诺中的个人所得税减免一并立法，显示政府试图通过多重手段缓解中产阶层购房压力。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/12/2025 在近期一次研讨会上，加拿大前央行行长史蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）向市场发出警告：不应对央行未来继续降息抱有过高预期。当前，加拿大央行更关注的是由关税引发的输入性通胀压力，而非经济增速放缓本身。波洛兹指出，尽管4月份整体通胀率为1.7%，但核心通胀指标已回升至3%以上；与此同时，加拿大政府对600亿元美国产品加征25%反制关税，部分商品虽有豁免，但预期这些政策将在未来几个月持续推高物价。 波洛兹强调，央行吸取了疫情后期通胀严重失控的教训。彼时央行曾错误判断通胀为“暂时性”现象，最终导致长达两年的价格压力。因此，央行将更加谨慎地对待通胀风险，而非被动应对。此外，他指出第一季度2.2%的经济增长主要源于企业为应对特朗普政府加税而提前囤货，当前增长动能不足。失业率已升至7%，制造业裁员持续，许多经济学家预计加拿大今年可能陷入技术性衰退。 在利率政策上，波洛兹表示，央行是否降息取决于经济疲软的根本原因。如果企业因不确定性缩减投资，适度降息可能有效；但若经济问题来自于关税造成的供应端冲击，降息不仅无效，反而可能因需求扩张加剧通胀压力。他警示，市场不应理所当然地认为降息一定会发生，并指出与欧洲央行不同，加拿大面对更高的贸易战通胀风险。 同时，波洛兹认为，政府需通过财政政策主动应对外部冲击。他肯定了自由党政府近期推动的国内贸易改革、能源战略和国防支出计划，并提醒在预算安排上应加强透明度，避免以“乐观增长预测”掩盖赤字。他指出，有些投入虽初期成本高，但长期回报明确，对经济增长至关重要。未来，加拿大在通胀控制、财政改革与政策协调方面仍需审慎应对全球经济与地缘政治不确定性，尤其是来自特朗普政府的持续关税威胁。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/12/2025 在温哥华深耕超过60年的家族企业Wesgroup近日罕见公开发声，揭示加拿大当前住房体系的系统性困境。该公司表示，开发商正在从“盖房人”被迫转型为“政策斗争者”——如今投入最多的，不是建房施工，而是处理繁复的政策障碍。 Wesgroup指出，加拿大住房危机的根本并非单一成本高或审批慢，而是一个高度碎片化、脱离现实、由过时数据支撑的政策体系。开发费用自2015年以来在大温地区上涨了1900%以上，建筑成本则在不断变化的法规中水涨船高，开发回报已不如政府从中提取的收益。复杂制度扼杀了利润，也压垮了开发商的信心。 更严重的是，政府制定政策时普遍缺乏及时、可靠的数据依据。很多政策决策基于滞后24至36个月的数据，使现实与政策认知严重错位。例如，一些项目开工数据在政府看来意味着“住房危机缓解”，实际上反映的是市场高点时期的决策成果，与当前高成本、低回报的环境已完全不符。 同时，开发商在舆论中常被贴上“贪婪”的标签，成为住房危机的替罪羊。公众对开发行业的实际运作和障碍缺乏了解，主要因为行业长期沉默，让空洞叙事填补了信息真空。 为应对这一局面，Wesgroup发起“Homes Don’t Just Happen”活动，呼吁整个开发行业公开数据、曝光延误与不合理成本来源，以形成统一、有力的行业声音。他们主张将住房建设视为基础设施，由各级政府以与道路、水电同等的战略重要性对待。 Wesgroup的发声不是抱怨，而是一场行业觉醒。他们直言：继续沉默将导致更多项目停摆、开发商退场，而制度改革的前提是行业敢于讲出真相。如今，是时候用真实数据和统一语言推动政策转变，重建公众认知，唤醒政府行动。否则，住房危机不仅不会缓解，反而会进一步演变为社会结构性风险。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/11/2025 【深度分析】OECD最新预测：加拿大或将成为全球经济放缓中的重灾区 根据经济合作与发展组织（OECD）最新发布的《2025年全球经济展望》第一期报告，加拿大正面临前所未有的经济挑战。报告指出，在全球增长放缓的大背景下，加拿大经济预计将受到尤为严重的影响，所处风险等级显著高于多数发达国家。 OECD预测，全球实际GDP增长率将从2024年的3.3%下降至2025年和2026年的2.9%。而作为北美关键经济体之一，加拿大的经济增速已从2024年的1.5%降至2025年预期的1%，2026年预计仅有1.1%的微弱反弹。这一表现使加拿大在G20国家中位列中游，仅与韩国持平，低于美国，远远落后于印度、印尼和中国等新兴经济体。 报告特别指出，加拿大与美国间不断升级的关税争端正在加剧本国经济的不确定性。由于关税成本的转嫁，Loblaws等大型零售商已公开表示，将有数千种民生商品面临涨价风险，加剧了消费者的通胀感知，也进一步抑制了居民的消费信心和购房意愿，部分省份房地产销售数据已经出现下滑。 OECD秘书长马蒂亚斯·科尔曼（Mathias Cormann）强调：“各国政府应以建设性方式展开对话，积极应对当前全球贸易体系面临的挑战，保持市场开放，通过以规则为基础的全球贸易合作框架，保障各国的竞争力、创新能力、生产率及经济增长动能。” 报告还警告称，如果当前贸易保护主义继续加剧，全球可能面临跨境供应链中断、通胀反弹以及主权债务偿付压力上升等更深层次风险。而若能逐步解除新设关税壁垒，全球增长潜力有望恢复，并对抗通胀产生积极作用。 在当前这一复杂局势下，加拿大亟需重新评估其贸易战略与产业韧性建设，以在多边冲突与全球经济降温的夹击中寻求可持续的增长路径。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】06/09/2025 在全球经济充满不确定性的背景下，加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）最近解释了为何连续第二次维持基准利率不变。他指出，加拿大在抑制通胀的同时避免了经济衰退，实现了央行梦寐以求的“软着陆”。然而，正当经济复苏初现，美国前总统特朗普对加征关税的威胁又为加拿大带来新的外部冲击。 作为行长任期已满五年的麦克勒姆表示，加拿大央行的角色正从单一的通胀守门人，逐步转向更加多维的经济协调者。他坦言，尽管货币政策无法直接解决住房负担等结构性问题，但控制通胀仍是维护经济稳定的根本。他特别提到，一整代年轻人首次切身体验到通胀的冲击，这对央行稳定民众预期提出更高要求。 与此同时，央行也在积极改革其政策制定逻辑，从依赖传统统计模型，转向更灵活的实时数据与问卷调查，以提升对经济“脉搏”的感知能力。副行长Sharon Kozicki指出，新的数据策略让央行在这个快速变化的时代更具前瞻性和敏捷性。 麦克勒姆进一步强调，全球经济已经进入一个“冲击频发”的时代，过去将供应链扰动视为短暂的思维模式已不适用。未来的政策工具需要更细致地应对供应链中断、气候变化、贸易冲突等因素。他明确指出，央行首要职责依然是保障物价稳定，恢复和维持公众的信心。 在国际层面，麦克勒姆提到，刚结束的G7会议虽达成联合声明，但合作“从不轻松”。作为当前G7轮值主席国，他认为加拿大肩负引导国际金融合作的重要责任，特别是在全球多边体系面临挑战的当下，更需发挥桥梁和协调作用。 综上所述，加拿大央行正在稳中求变，在坚持通胀目标的基础上，主动适应一个更复杂的全球经济现实，谋求货币政策与宏观治理的深度融合。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心