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【人脉看点👀】02/19/2025 【多伦多及安省房地产市场现状与展望】 长期以来，多伦多及其周边地区一直是房地产投资的金字招牌，但近期市场却显现出显著的调整迹象。以下是对当前市场状况的客观解读与专业观点： 市场现状 • 房屋销售疲软 近期数据显示，房屋销售已跌至低谷，部分房源甚至以低于挂牌价成交，这反映出市场需求大幅下降，供需关系出现严重失衡。 • 租赁市场急剧回调 根据最新数据，多伦多2024年12月的平均租金较去年同期下降7.1%，环比价格进一步走低。安省多个主要城市（如密西沙加、怡陶碧谷、圭尔夫、渥太华、伦敦、金斯顿等）的租金也同步出现同比与环比双降。这一现象与加拿大其他省份形成了鲜明对比——在萨斯喀彻温、大西洋省份、曼尼托巴以及阿尔伯塔，租金则呈现上涨态势；即使在同样面临市场低迷的BC省，租金下滑也仅为2%。 主要影响因素 • 高额按揭贷款与利率上升 房东们面临不断攀升的按揭利率，导致月供压力剧增，投资回报受到显著挤压。 • 物业费与地税压力加大 除了贷款压力，物业管理费用和地税的持续上涨也使得成本大幅上升，进一步削弱了租金收益。 • 租金大幅下跌 由于租金跌幅远超预期，许多原本依赖租金回报的房东正陷入“负现金流”状态，这无疑加剧了市场的整体风险。 • 行政效率不足 省级房东与租客委员会在处理欠租及驱逐问题上的效率低下，使得房东在追讨租金和清理不良租客方面面临更多困境，从而间接影响市场信心。 市场前景与策略建议 当前的租金下跌和房屋销售低迷不仅反映出供需矛盾的加剧，也预示着短期内租金可能继续走低，而二手房市场或将迎来更多抛售潮。对此，投资者和房东应考虑以下策略： • 风险评估与财务规划 在高利率和不断上升的运营成本压力下，投资者应重新评估资产配置，确保流动性充足，并留足风险缓冲。 • 租赁策略调整 针对租金下跌趋势，房东需要根据市场变化适时调整租金定价策略，同时加强租户管理，降低坏账风险。 • 关注政策动向 由于行政效率低下可能导致相关法律政策的调整，投资者应密切关注政府及监管机构的最新举措，及时作出应对调整。 人脉专业观点 当前市场的剧烈调整既是多重经济因素和政策影响的结果，也为理性投资者提供了重新布局和优化资产组合的机会。面对供需失衡、成本上升和租金下行的多重挑战，投资者应采取更加稳健和灵活的策略，既不盲目乐观，也不过于悲观，注重长期价值与风险管理的平衡。通过深度分析市场数据和政策走向，合理配置资源，才能在波动的市场环境中寻找到稳健发展的路径。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/18/2025 川普政府不断威胁对加拿大加征关税，即便最终未实施，其带来的经济冲击已然显现，投资信心受挫，资本流向美国，导致加拿大商业投资大幅下降。KPMG调查显示，近半数受访企业计划将投资或生产转移至美国，以规避潜在贸易壁垒。这种不确定性已促使加拿大央行降息，以应对投资疲软和经济增长乏力的局面。央行的审议摘要明确指出，长期处于关税威胁的环境将持续削弱商业投资，并影响就业市场。 商业投资是经济增长的重要驱动力，投资枯竭意味着工厂建设减少，就业岗位流失，长期来看将进一步抑制加拿大的生产率增长。Desjardins Capital Markets宏观战略主管门德斯指出，资本投资对提高工人生产率至关重要，有助于薪资增长而不引发通胀。然而，自2015年油价暴跌以来，加拿大商业投资持续低迷，经济结构性问题愈发凸显，使加拿大在面对贸易战等外部冲击时更加脆弱。 加拿大皇家银行数据显示，过去九个季度中，加拿大人均GDP有八个季度下降，商业投资持续停滞。经济学家警告，加拿大经济的抗冲击能力不足，无法承受如此规模的经济冲击。若不采取有效应对措施，加拿大的经济疲软将进一步加剧，导致长期竞争力下降。 面对这一挑战，加拿大政府、企业和政策制定者应采取多项措施，包括强化贸易多元化战略，减少对美国市场的依赖，加强对欧洲和亚太市场的出口。政府还需优化商业环境，提供税收激励和基础设施投资，以吸引企业留在本土。同时，应加快发展本土高附加值产业，如人工智能、清洁能源和生物技术，以提高全球竞争力。此外，制定长期稳定的经济政策，减少企业因政策波动而面临的不确定性，也至关重要。 综上所述，川普关税威胁已对加拿大经济造成严重影响，投资外流、就业萎缩、增长放缓的趋势正在显现。加拿大必须采取果断行动，以增强经济韧性，确保在全球市场中的竞争力，否则经济将进一步陷入长期低迷。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/17/2025 近期，美国总统特朗普以“国家安全”和“贸易逆差”为由，宣布对所有进口钢铁和铝产品征收25%的关税，并取消部分贸易伙伴的免税配额和豁免政策。 此举引发全球多国强烈反应，纷纷表示将采取反制措施，全球贸易紧张局势加剧。 主要国家反应： • 欧盟：欧盟委员会主席冯德莱恩表示，将对美国的关税措施采取“坚定且对等”的反制措施，可能重新启用针对美国商品的报复性关税清单。 • 加拿大：加拿大创新、科学和工业部长商鹏飞对美国的关税决定表示“完全不合理”，并表示正在与国际合作伙伴协商，准备采取明确且有针对性的回应措施。 • 中国：中国外交部发言人郭嘉昆强调，贸易战和关税战没有赢家，保护主义没有出路。 法律与经济影响： 专家指出，特朗普政府援引《国际紧急经济权力法》实施关税的法律依据存在争议，可能违反世界贸易组织（WTO）规则。经济学家警告，加征关税可能推高美国国内物价，增加通胀压力，并可能引发全球贸易伙伴的报复，导致全球经济增长放缓。 全球供应链与政治博弈： 美国对钢铝产品加征关税可能扰乱全球供应链，特别是对依赖美国市场的国家和企业造成冲击。同时，各国在采取反制措施的过程中，可能引发新一轮的地缘政治博弈，全球贸易体系面临重新洗牌的风险。 未来展望： 如果美国继续推行高关税政策，全球贸易战的风险将进一步加剧。各国可能加强合作，采取联合行动应对美国的单边主义措施。全球贸易规则和秩序可能因此发生深刻变化，国际社会需密切关注事态发展，寻求多边合作以维护全球经济稳定。 结语： 美国的关税政策引发全球多国强烈反应，贸易紧张局势升级。各国采取的反制措施既是对自身利益的保护，也是对多边贸易规则的捍卫。未来，国际贸易秩序可能面临重塑，各国需加强合作，共同应对挑战，维护全球经济的稳定与繁荣。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/16/2025 AI思想盛宴，洞见前所未有的观点碰撞 在这个技术浪潮翻涌的时代，AI正以前所未有的速度重塑着商业与个人发展的方式。无论您是职场人士寻求个人突破，还是企业管理者思考转型升级，都可能在思考：如何借助AI工具提升竞争优势？如何在合理预算内实现AI赋能？ 本次沙龙将通过真实案例，为您展现AI如何助力个人和企业实现效能提升。从个人工作效率到企业运营升级，从智能营销到数据分析，我们将分享一系列贴近实际的AI应用方案。您将看到，AI并非遥不可及的技术，每个人都能找到适合自己的应用场景。 在这个万物互联的时代，高效精准的社交网络愈发重要。AI如何帮助我们更智慧地建立商业联系？如何让数据赋能提升社交效率？我们将深入探讨AI在个人发展和商业社交中的创新应用，帮助您在纷繁的资源中，快速找到最具价值的连接。 作为一场注重实操的分享会，我们带来的不仅是前沿视野，更有落地可行的工具指南。从个人成长到企业发展，都能找到契合的AI应用方案。我们将分享第一手的实战经验，包括如何避免应用中的常见误区，如何以最优成本获得理想效果。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/16/2025 距离3月9日的加拿大自由党党魁选举不足一个月，获胜者将接任总理一职，直至下次联邦大选。主要候选人包括前加拿大央行行长马克·卡尼（Mark Carney）、前财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）和国会议员卡琳娜·古尔德（Karina Gould）。 马克·卡尼以其丰富的经济管理经验领先于其他候选人。他主张削减中产阶级税负，取消资本利得税上调，并在2030年前将国防支出提升至北约标准。在环境政策方面，他计划废除现行碳税，转而实施奖励机制，鼓励环保选择，同时对大型工业排放者维持碳定价。此外，他强调通过吸引投资、拓展贸易和减少国内贸易壁垒来应对美国的保护主义政策。 方慧兰在竞选中试图与杜鲁多政府的部分政策拉开距离。她承诺取消碳税和资本利得税上调，并提出降低个人所得税，将第二档税率从20.5%降至19%，预计使收入在$57,375至$114,750之间的个人每年节省约$550。在对美贸易方面，她主张采取更强硬立场，包括对等报复措施，如对特斯拉征收100%关税，以回应其创始人埃隆·马斯克对特朗普政策的支持。她还计划吸引在美执业的加拿大医生和护士回国，提供高达$20万加元的补助，以缓解国内医疗人力短缺。此外，她推出了10点经济增长计划，旨在取消农业、交通和酒类领域的贸易壁垒，加快重大基础设施项目，并在2027年前将国防支出提升至GDP的2%。 卡琳娜·古尔德聚焦于社会保障改革，倡导建立基本收入制度。她承诺在当选后一年内启动该计划，并改革就业保险等社会保障体系，以提高可及性和发放效率。根据2021年加拿大预算官的分析，向低收入家庭提供$17,000的基本收入，每年成本约为$850亿，可减少一半的贫困人口。尽管该政策在左翼选民中具有吸引力，但其财政可行性和在国会通过的难度仍是主要挑战。 最新的Leger民调显示，卡尼以68%的支持率领先，方慧兰和古尔德分别为14%和3%。随着选举临近，选民将关注候选人政策的可行性、财政可持续性以及对国家未来的影响。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/15/2025 安大略省省长道格·福特（Doug Ford）于周三在白宫进行了为时一小时的会议。会后，他未透露具体会见了哪些官员，仅表示与特朗普政府的“高级官员”进行了会谈。然而，不久后，不列颠哥伦比亚省省长大卫·埃比（David Eby）公开了与会者名单，包括特朗普的副幕僚长詹姆斯·布莱尔（James Blair）和总统人事办公室主任塞尔吉奥·戈尔（Sergio Gor）。 布莱尔在社交媒体上表示，与各省省长的会晤“愉快”，但强调“我们从未同意加拿大不会成为第51个州”。他还指出，理解特朗普总统立场的最佳方式是“直接相信他所说的话”。 此次华盛顿之行的目标是寻求“零关税”。在早前的新闻发布会上，福特将成功标准定为“零关税”。尽管这一目标未能实现，但福特与其他12位加拿大省长成功向特朗普政府的两名高级官员传达了反对关税的立场。福特在白宫外对记者表示，感谢特朗普政府促成了这次会议，并指出临时安排的会议并不常见。 值得注意的是，加拿大各省和地区组成的省长联席会议（Council of the Federation）最近聘请了一家与特朗普关系密切的游说公司，每月支付8.5万美元，以促成此次会面。如果这笔资金能推动特朗普调整关税政策，帮助挽救加拿大经济免于衰退，那么这些省长可能会认为这笔纳税人的钱花得值得。 在周三的白宫会议之前，福特在华盛顿市中心一家酒店参加了美国商会（U.S. Chamber of Commerce）的演讲活动，吸引了大约150名听众。然而，会场里几乎全是加拿大商界人士、游说人员和政府官员。此外，福特和其他省长还与几位美国国会议员进行了会面，包括一位共和党参议员和七位众议员（四位共和党人，三位民主党人）。 在前往华盛顿之前，福特与特朗普政府的关键人物、商务部长霍华德·勒特尼克（Howard Lutnick）进行了电话交谈。勒特尼克被视为特朗普政府最重要的关税政策推手，被外界称为“关税人”（Tariff Man）。福特的团队证实了双方的通话，但未提供更多细节。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/13/2024 美国总统特朗普近日签署行政令，宣布自2025年3月12日起对所有进口钢铁和铝材征收25%关税。此举引发了加拿大房地产开发商的强烈担忧，认为可能对房地产行业造成重大影响。 建筑成本上升 加拿大建筑业高度依赖钢铁、铝材、木材、混凝土和石膏等关键材料。新关税将导致这些材料的采购成本大幅上升，从而推高房屋建造成本。安大略省房屋建筑商协会（Ontario Home Builders’ Association）首席执行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，这对房地产行业来说将是一次沉重打击，并将直接影响房屋的可负担性。 房价上涨与购房可负担性 建筑成本的上升可能导致房价上涨，特别是对首次购房者而言，购房门槛将进一步提高。安迪森指出，目前房屋建造仍可进行，但问题是房价将高得超出消费者可负担范围。 潜在的报复性关税 如果加拿大政府对美国的关税措施进行反制，可能对水泥、木材等其他建筑材料产生影响，进一步推高建筑成本。安迪森警告称，双向关税可能会将成本推高到一个疯狂的水平，使任何建筑都无法生存。 对房地产市场的深远影响 关税政策的实施可能导致建筑商利润空间缩小，部分开发计划可能被迫暂停或取消。此外，房价上涨可能抑制购房需求，进而影响房地产市场的整体活跃度。加拿大政府尚未宣布任何反制措施，但如果形势恶化，房地产市场可能迎来更大不确定性。 综上所述，钢铝关税的实施可能对加拿大房地产市场产生多重影响，包括建筑成本上升、房价上涨以及市场活跃度下降。各方需密切关注政策动向，并采取相应措施应对可能出现的挑战。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/12/2025 美国总统特朗普近期宣布对所有进口至美国的钢铁和铝产品征收25%的关税，并取消对部分贸易伙伴的免税配额和豁免政策。 此外，特朗普在接受福克斯新闻采访时表示，若无法与加拿大达成协议，考虑对加拿大制造的汽车加征高达50%至100%的关税。 加美汽车产业的深度融合 自20世纪60年代以来，加拿大与美国的汽车制造业及其供应链已深度融合。1965年，两国签署了《加美汽车产品协议》（Auto Pact），取消了双方之间的汽车及零部件关税。1994年，《北美自由贸易协定》（NAFTA）生效，将自由贸易扩展至所有行业。2018年，NAFTA被《美加墨贸易协议》（CUSMA）取代，该协议预计将在2026年重新谈判。 对加拿大经济的深远影响 特朗普政府对加拿大钢铁和铝材征收25%关税，并威胁对加拿大制造的汽车加征高达100%的关税，这些举措可能对加拿大经济产生深远影响。 1. 汽车行业的冲击：加拿大汽车制造商协会总裁布莱恩·金斯顿（Brian Kingston）指出，如此高的关税可能导致停产、失业，并使美国消费者购买汽车的价格飙升。 加拿大汽车行业高度依赖对美国的出口，关税的增加将削弱加拿大汽车在美国市场的竞争力，可能导致订单减少、生产缩减，进而引发裁员和工厂关闭。 2. 供应链的中断：加美两国的汽车供应链高度融合，关税的增加可能导致供应链中断，影响零部件的跨境流动，增加生产成本，降低运营效率。 3. 经济增长的放缓：汽车行业是加拿大制造业的重要支柱，对GDP贡献显著。关税的增加可能导致汽车产量和出口下降，进而拖累经济增长。有分析预测，加拿大经济可能因此每年下降2%至2.6%，约100万个工作岗位面临风险，尤其是在汽车和石油行业。 4. 贸易关系的紧张：关税的增加可能导致加美贸易关系紧张，破坏长期以来建立的合作伙伴关系。加拿大可能被迫采取反制措施，对美国商品征收关税，进一步加剧贸易紧张局势。 结论 特朗普政府对加拿大钢铁、铝材和汽车加征关税的举措，可能对加拿大经济产生深远的负面影响，尤其是在汽车行业。这不仅可能导致生产和就业的减少，还可能破坏两国间长期以来的贸易合作关系。加拿大政府需积极应对，采取措施保护本国经济利益，并寻求与美国的对话与合作，以减轻关税带来的负面影响。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/11/2025 以牺牲安省经济为代价，拒绝中国民营企业参与基建，选民是否需要这样的省长？ 近日，安省省长福特（Doug Ford）在华盛顿游说美国议员，试图应对特朗普政府对加拿大钢铁和铝产品征收25%关税的威胁。然而，他在竞选连任期间加大对中国的批评力度，承诺禁止中国制造的零部件用于安省能源项目，并限制中国国有企业参与关键矿产和基础设施建设。这一举措引发争议，因其可能损害安省经济并削弱本地企业的国际竞争力。 政治操作：福特借反华言论拉选票 福特在竞选筹款会上明确表示，如果连任，将对中国企业实施严格限制，理由是“国家安全”。然而，他未能提供具体证据证明这些企业对安省构成威胁。这一做法更像是一种政治操作，旨在利用反华情绪赢得选票，而非基于安省经济利益的考量。 事实上，全球化时代的基础设施建设依赖国际合作。中国企业在清洁能源、电动车电池供应链等领域具备全球竞争力，曾为加拿大提供投资和技术支持。福特此举不仅破坏了国际合作关系，也可能使安省错失经济发展机会。 经济代价：限制中国企业对安省意味着什么？ 禁止中国民间企业参与安省建设将带来多个负面影响： • 基础设施建设成本上升：减少竞争将导致成本上升，最终纳税人需承担更高的公共支出。 • 供应链受损，投资环境恶化：中资企业在关键矿产、电池制造、可再生能源等领域的技术优势不可替代，排除中资企业将影响产业升级，并损害投资者信心。 • 出口竞争力下降：福特试图拉近与美国的经济关系，但特朗普政府的贸易政策多次损害加拿大利益，盲目疏远中国可能使安省企业在全球市场上陷入不利境地。 前后矛盾：福特对外强硬，对内投机 福特的立场充满矛盾。据有关媒体报道：他公开反对特朗普关税，却在私下表示支持特朗普，暴露了其真正意图——一切都是为了选票，而非安省经济利益。 自由党领袖克龙比（Bonnie Crombie）批评福特“表里不一”，指责他提前选举只是为了自身利益，而非应对关税危机。新民主党（NDP）党领司马慧（Marit Stiles）则专注于保护安省工人免受特朗普关税冲击，而不是像福特一样在国际事务上投机取巧。 结语：选民是否需要这样的省长？ 福特政府的政策让人不禁质疑：选民是否需要一位牺牲经济发展、破坏国际合作的省长？ 一个真正负责任的领导人，应以安省经济和长期利益为核心，而非通过制造分裂、煽动情绪来赢得选票。选民应警惕这样的政治操弄，以免安省陷入经济困境。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

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【人脉看点👀】02/10/2025 近期，加拿大五年期国债收益率降至近一年以来的最低点，带动固定利率抵押贷款随之下调，一些浮动利率也再度回落至 4% 以下。巴特勒抵押贷款公司（Butler Mortgage）的抵押贷款经纪人罗恩·巴特勒（Ron Butler）向雅虎财经（Yahoo Finance Canada）指出，早在 2024 年 9 月，市场上曾短暂出现过低于 4% 的利率，但随后迅速消失，如今此类利率重新出现。 此前，低于 4% 的利率多针对高比率抵押贷款（首付低于 20% 并需要购买抵押贷款违约保险）而设，未投保的房贷通常难以获得如此低的利率。巴特勒表示，现在即使是未投保的抵押贷款也已降至 4% 以下，而由加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）投保的利率则进一步降低，高比率贷款利率可低至 3.89%，较一年前明显下降。 Tribe Financial Group 首席执行官兼联合创始人弗朗西斯·希诺霍萨（Frances Hinojosa）认为，固定利率抵押贷款正逐步回归“正常化利率环境”，与去年同期相比，利率明显下降，使更多购房者更愿意锁定固定利率。但专家也提醒消费者，最明智的做法是在不同机构之间多方比较，寻找最适合自身的贷款产品。 由于今年到期需续签的抵押贷款数量庞大，各大银行也在“非常积极地”采取措施以留住客户。尽管经济前景仍存不确定性，但当前利率低于一年前、市场供应较为充足且房价总体稳定，为房产交易提供了良好环境，一定程度上推动了更多房贷经纪与代理业务活动。与过去两年同期相比，目前考虑首次置业的购房者数量有所提升，展现出新的市场动能。专家强调，购房需求一直存在，关键在于许多潜在买家正等待合适的入市时机。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心

【人脉看点👀】02/09/2025 近日来，特朗普推行的"美国优先"关税政策正引发全球贸易体系的结构性震荡。这项以单边主义为核心的经济战略，通过强征关税迫使贸易伙伴让步，不仅激化国际矛盾，更对全球供应链和多边贸易秩序造成深远破坏。 经济民族主义与规则颠覆 特朗普政府将关税作为重塑贸易格局的核心工具，直言"美国人需承受短期痛苦"以实现经济复兴。这种激进策略直接挑战WTO多边框架，以"打击贸易顺差"为由要求加拿大等国改变利益格局。其逻辑本质是以零和博弈取代合作共赢，试图通过高压手段重构国际经济秩序。 北美联盟的裂变危机 美国对加墨发动的贸易制裁已触发连锁反应。针对石油、电力等关键领域加征关税的举措，实则损害美国自身利益——加拿大供应着美国1/4的石油需求。加拿大迅速实施报复性关税，覆盖汽车、钢铁等战略领域，墨西哥同步加入反制阵营，导致北美自贸体系面临解体风险。三国日均20亿美元的贸易流量陷入不确定性。 全球供应链的震荡传导 当关税威胁扩展至欧盟和英国，全球供应链稳定性遭遇严峻考验。耶鲁大学研究表明，持续关税将导致美国家庭收入下降并承受额外税负。企业被迫重构产业链，推升运营成本，最终转嫁至消费者。这种破坏性调整正形成"关税-成本上升-竞争力下降"的恶性循环，威胁全球经济复苏。 国内政治经济双重反噬 特朗普政策与其竞选承诺形成悖论：关税推高进口商品价格，加剧通胀压力，直接冲击中低收入群体。前财长萨默斯指出，该政策实质是"经济自残"，保护主义措施反而削弱国内产业竞争力。政治层面，美国与传统盟友信任关系破裂，国际领导地位受损，加拿大等国正形成对抗单边主义的联合阵线。 历史经验警示，单边保护主义从未带来持久繁荣。当前全球价值链深度交织，特朗普关税政策引发的供应链重构成本，远超其宣称的短期收益。政策实施两年间，美国贸易逆差不降反增，证明经济民族主义的实践困境。要破解贸易困局，国际社会亟需回归多边协商机制，在WTO框架内重建平衡。全球经济稳定有赖于合作共赢，而非以邻为壑的零和博弈。特朗普式保护主义的代价，终将由全球消费者和产业链共同承担。 #加拿大移民 #加拿大房地产 #加拿大投资 #多伦多房地产 #中国企业出海 #加拿大人脉资源对接中心 #人脉资源 #人脉平台 #资源整合 #企业出海 #加拿大移民政策 #加拿大留学移民 #加拿大找工作 #加拿大房价走势 #加拿大工作签证 #加拿大教育体系 #加拿大职业发展 #加拿大商业协会 #资源中心 #多伦多人脉 #多伦多中心