美国对进口钢铝征收25%关税，加拿大房价或将飙升，首次购房者面临更大压力。

【人脉看点👀】02/13/2024

美国总统特朗普近日签署行政令，宣布自2025年3月12日起对所有进口钢铁和铝材征收25%关税。此举引发了加拿大房地产开发商的强烈担忧，认为可能对房地产行业造成重大影响。

建筑成本上升

加拿大建筑业高度依赖钢铁、铝材、木材、混凝土和石膏等关键材料。新关税将导致这些材料的采购成本大幅上升，从而推高房屋建造成本。安大略省房屋建筑商协会（Ontario Home Builders’ Association）首席执行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，这对房地产行业来说将是一次沉重打击，并将直接影响房屋的可负担性。

房价上涨与购房可负担性

建筑成本的上升可能导致房价上涨，特别是对首次购房者而言，购房门槛将进一步提高。安迪森指出，目前房屋建造仍可进行，但问题是房价将高得超出消费者可负担范围。

潜在的报复性关税

如果加拿大政府对美国的关税措施进行反制，可能对水泥、木材等其他建筑材料产生影响，进一步推高建筑成本。安迪森警告称，双向关税可能会将成本推高到一个疯狂的水平，使任何建筑都无法生存。

对房地产市场的深远影响

关税政策的实施可能导致建筑商利润空间缩小，部分开发计划可能被迫暂停或取消。此外，房价上涨可能抑制购房需求，进而影响房地产市场的整体活跃度。加拿大政府尚未宣布任何反制措施，但如果形势恶化，房地产市场可能迎来更大不确定性。

综上所述，钢铝关税的实施可能对加拿大房地产市场产生多重影响，包括建筑成本上升、房价上涨以及市场活跃度下降。各方需密切关注政策动向，并采取相应措施应对可能出现的挑战。

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