【罕见上居下铺双门牌商业物业 | 海外及非本地买家首选】[庆祝][庆祝][庆祝]

【罕见上居下铺双门牌商业物业 | 海外及非本地买家首选】[庆祝][庆祝][庆祝]

麦哥商业地产团队重磅推荐——坐落多伦多核心黄金地段，投资潜力巨大！

【物业亮点】

• 核心地段：位于近多伦多市心位置，交通便利，地段稀缺，升值潜力强劲。

• 独立双门牌建筑（417 & 419）——前CIBC银行物业，具备改建为双商铺的可能性，灵活布局，价值倍增。

• 空间配置合理：

  - 主层：当前为业主自营超市，现金流稳定；

  - 二层：两套两卧住宅单元，适宜出租；

  - 地下室：已隔为两套独立单元，翻新后可合法出租，进一步提升租金回报；

  - 改建潜力巨大：可申请扩建为9套两卧公寓单位，显著提升整体价值。

• 月租形式管理：租户正逐步迁出，未来使用更具灵活性；

• 配套完善：自带10个停车位，满足日常商业运营与租客需求。

【投资优势】

• 稳定高回报：地段与结构并重，确保长期稳定现金流；

• 适合各类买家：海外及非本地买家持有无忧，组合配置灵活；

• 一站式转运营：交易包含现有超市业务及全部设备（库存除外），无需等待，即买即营。

【售价】：仅售 $2,990,000 加币

👉 此外，【麦哥商业地产团队】携手【人脉平台】汇聚百余家各领域精英，为您提供投资物业及项目落地所需的全方位资源与强大支持

欢迎咨询，了解详情：

热线电话：

416-558-5026

647-519-2899

麦哥商业地产团队

——靠谱的人，只做靠谱的事！

或通过人脉平台联系我们：

官网： www.renmai.ca

邮箱： info@renmai.ca