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【人脉看点👀】07/31/2024 分析加拿大高税收现状对家庭生活的深远影响 弗雷泽研究所最新发布的报告指出，加拿大普通家庭在税收方面的支出已超过了生活必需品的总支出。具体数据显示，2023年普通家庭的总税额为46,988加元，占家庭收入的43%，而食品、住所和衣服等基本必需品的总支出为38,930加元，占家庭收入的35.6%。 税收负担与收入增长的对比 从1961年至今，加拿大的税收负担增长了2,705%，远超收入（2,085%）、住房（2,006%）、食品（901%）和服装（478%）的增长速度。这一数据表明，尽管家庭收入在增加，但税收增长的速度更快，导致家庭可支配收入减少。弗雷泽研究所的研究还指出，如果将政府赤字视为递延税款，2023年普通家庭的总税额将比1961年增加2,852%。 生活质量的现实挑战 1961年，加拿大普通家庭将收入的56.5%用于生活必需品，而仅33.5%用于税收。然而，如今这一比例已颠倒，家庭收入的43%用于税收，仅35.6%用于生活必需品。高税收导致的直接影响是，家庭在支付住房、食品和衣物等基本需求时面临更大压力。Leger的一项调查显示，46%的加拿大人表示他们需要靠薪水过活，这表明许多家庭难以存钱或应对突发经济状况。 住房市场的潜在影响 高税收对住房市场的影响尤为显著。家庭可支配收入的减少意味着他们在购房或支付租金时面临更大的财务压力。对于许多家庭来说，支付首付或贷款利息变得更加困难，这可能导致更多人选择租房而不是购房，进一步推高租赁市场的需求和价格。同时，房东和开发商也可能因为税负增加而将成本转嫁给租户，进一步加剧住房负担。 社会经济的不平等加剧 税收负担的加重和生活必需品支出的相对减少可能导致社会经济不平等的加剧。低收入家庭在高税收环境下更加难以维持生活品质，可能面临更大的经济压力和生活困境。长期来看，这种不平等可能导致社会不稳定，增加政府在社会保障和救济方面的支出。 BC省短租新规对市场的深远影响 新规背景与实施 BC省政府近期加强了对短期租赁市场的监管，发现近一半的短租房源非法经营。新规自2024年5月1日起实施，对违规短租平台和房东的处罚力度显著加大。违规房东每日面临500至5,000加元的罚款，而平台最高每日罚款可达10,000加元。 对短租市场的直接冲击 新规实施后，BC省短租市场面临重大调整。许多房东不得不撤下未获许可的短租房源，转而寻求其他平台或私下交易。这可能导致短租市场供应减少，短期租赁价格上升。同时，严格的监管措施可能使一些潜在房东对短租市场望而却步，进一步减少市场供应。 对长租市场的潜在影响 短租市场的缩减可能导致部分短租房源转入长租市场，从而增加长租市场的供应。然而，长租市场也可能面临房东因应对新规增加的成本而提高租金的风险。这一变化对租房者的影响将因不同地区的市场供需情况而异。 对旅游业的间接影响 BC省作为旅游胜地，短租市场的调整对旅游业也有间接影响。游客可能面临住宿选择减少和价格上涨的问题，这可能影响他们的旅游决策，进而对当地经济产生负面影响。政府在执行新规时需要平衡短租市场的监管与旅游业的发展，确保政策的实施既能有效监管市场，又不至于严重影响旅游经济。 人脉平台专家总结 高税收和严格的短租监管措施对加拿大家庭的生活质量和房地产市场产生了深远影响。在高税收环境下，家庭可支配收入减少，生活压力增大，住房市场面临更多挑战。BC省的短租新规则对短租市场和旅游业带来直接冲击，同时也可能影响长租市场的供需平衡。政府在制定和实施相关政策时需综合考虑各方面因素，确保政策有效实施的同时，尽量减少对居民生活和经济发展的负面影响。

【人脉看点👀】07/30/2024 深度解析加拿大当前经济状况及应对策略 加拿大作为全球重要的经济体之一，近年来面临诸多挑战与机遇。在全球经济动荡、利率变化以及社会发展变迁的背景下，加拿大的经济状况也在不断演变。本文将深入分析加拿大当前的经济形势，探讨其面临的主要问题，并提出若干高水准的建议与解决方案，以期为政策制定者和经济学者提供参考。 当前经济形势分析 一、经济增长放缓 近年来，加拿大的经济增长率有所放缓。2023年，加拿大的GDP增速仅为1.7%，低于前几年的平均水平。这主要归因于全球经济不确定性增加、贸易摩擦加剧以及内部结构性问题。 二、利率上升 加拿大央行为应对通胀压力，自2022年以来多次上调基准利率。目前，利率水平已达到4.25%，这是自2008年金融危机以来的最高点。高利率对消费和投资产生了抑制作用，进而影响经济增长。 三、房地产市场波动 加拿大的房地产市场在过去几年中经历了剧烈波动。房价高企使得许多中低收入家庭难以负担购房成本，而高利率则进一步抑制了房地产市场的活跃度。 四、社会发展与不平等 尽管加拿大整体社会发展水平较高，但收入不平等和区域发展差异依然存在。大城市与偏远地区在经济机会、公共服务和生活质量方面存在显著差距。 建议与解决方案 一、促进经济多元化 建议： 加拿大应进一步推动经济多元化，减少对特定行业的依赖，特别是石油和天然气行业。通过支持新兴产业如科技、生物医药、清洁能源等，增强经济韧性。 具体措施： 提供财政和政策支持，鼓励创新和创业。 加强职业教育和培训，提升劳动力技能，适应新兴行业需求。 鼓励企业进行技术升级和转型，提高生产效率和竞争力。 二、调整利率政策 建议： 在控制通胀的同时，央行应采取更加灵活的利率政策，避免对经济增长造成过大冲击。 具体措施： 采用逐步调整利率的方法，确保市场有足够时间适应。 加强与金融机构的沟通，确保政策传导顺畅，避免市场过度反应。 通过定向措施支持中小企业和创新型企业，减轻高利率对这些企业的负面影响。 三、稳定房地产市场 建议： 采取综合措施稳定房地产市场，既要抑制过快上涨的房价，也要防止市场过度下滑。 具体措施： 增加住房供给，特别是中低价位住房，满足市场需求。 改善住房贷款政策，降低购房门槛，支持首次购房者。 加强房地产市场监管，防止投机行为，确保市场健康发展。 四、缩小社会不平等 建议： 加强社会保障体系，促进公平发展，缩小收入差距和区域差异。 具体措施： 提高最低工资标准，确保劳动者的基本生活水平。 加大对教育、医疗、住房等公共服务的投入，特别是偏远地区。 推动税制改革，增加高收入群体的税负，减轻中低收入群体的税收压力。 ➡️人脉专家的建议 面对复杂多变的内外环境，加拿大需要采取科学、理性和综合性的政策措施，保持经济稳定和社会和谐。通过促进经济多元化、调整利率政策、稳定房地产市场和缩小社会不平等，加拿大将能够更好地应对挑战，实现可持续发展。希望本文的分析和建议能为政策制定者和经济学者提供有价值的参考，助力加拿大经济和社会的进一步发展。

【人脉看点👀】07/29/2024 麦哥浅聊：大多伦多地区楼花市场：困境与挑战 近年来，尽管三级政府纷纷投入巨资以缓解住房短缺问题，鼓励建设新住房，但当前大多伦多地区的楼花市场却面临着前所未有的困境。最新数据显示，6月份公寓购买量较20年平均水平低了70%，创历史新低。这一现象不仅影响了市场的活跃度，更使得一些正在进行的公寓项目因预售不足以支付建筑成本而进入破产程序，另一些项目则被完全搁置等待市场好转。 根据Storeys引用的Urbanation数据，截至今年夏天，自2022年末以来，76个原计划为大多伦多地区增加超过24,000套住房的新住宅项目现已无限期搁置。这些项目的停滞不仅让满怀希望的业主们对房屋的未来和金融投资感到担忧，也对整体房地产市场产生了深远影响。 楼花市场的主要驱动力 预售公寓通常受到精明投资者的青睐，然而当前的市场环境使得这些投资者纷纷退避三舍。主要原因包括单位价格高、维护费用上升以及高额的土地转让税和地税等成本因素。Urbanation和CIBC在本周发布的行业报告中指出，无论从需求方（投资者）还是供应方（开发商）的角度来看，目前的市场计算都没有经济意义，导致市场处于停滞状态。 考虑到目前的转售价格、租金和利率，价格对于投资者来说过高，而开发商由于高昂的建筑成本又无法降低价格。这种两难困境使得新公寓销售跌至自1990年代末以来的最低水平。报告进一步指出，除非70%的单位已经售出，否则开发商在项目中不会自信地推进工作。最近达到这一销售标志的项目不到50%，标志着20年来的最低水平。 政策和市场的应对策略 为了应对当前的困境，多伦多地产局等团体倡导减少税收、开发费用和繁文缛节，CIBC则呼吁增加专门建造的出租房供应，以减少租赁市场对公寓投资者兼房东的依赖。虽然最近降低的利率应该会起到一定帮助作用，但专家仍然预计未来几个月大多伦多地区的房价将继续攀升。 来自【人脉资源对接中心】专家的建议： 大多伦多地区楼花市场的困境不仅反映了当前经济环境的复杂性，也揭示了房地产市场的脆弱性。无论是政策制定者、开发商还是投资者，都需要在这一关键时刻共同努力，以找到平衡点，推动市场的稳定和健康发展。未来的几个月，将是观察市场变化和政策效果的关键时期。

【人脉看点👀】07/28/2024 加拿大移民部长马克·米勒（Marc Miller）最近备受争议，尤其是几天前其选区办公室遭到严重破坏，窗户被砸碎并喷上粉红色油漆。然而，米勒并未因此退缩，而是继续履行其职责。 在《星报》记者Nicholas Keung的报道中，米勒在多伦多主持一场特殊入籍仪式时开玩笑说：“有人想改变主意吗？你们还有时间。不过，我敢肯定，看着你们脸上的笑容，没有人会改变主意。这是一个美好的时刻。” 他亲自欢迎了来自60个国家的368名新公民，他们在世界著名的马戏团大帐篷下宣誓效忠加拿大。当日还庆祝了太阳马戏团成立40周年。这一活动展示了新移民对加拿大公民身份的自豪与追求，同时也凸显了当前国家面临的诸多挑战。 多方面影响解析： 社会影响： 米勒的经历凸显了移民政策在社会中的敏感性和争议性。选区办公室遭破坏事件表明，移民问题可能引发部分民众的强烈反应和对立情绪。米勒在入籍仪式上的言行则展示了其坚持与包容的态度，传递了积极的社会信号，增强了新公民对加拿大的认同感和归属感。 政治影响： 米勒的言论和行动表明，尽管面临压力，他仍致力于推动移民政策的改进和落实。然而，当前的政治气候和民意调查显示，公众对移民系统的不满和对移民政策的支持正在下降。这可能会对未来的选举产生影响，迫使政党在移民议题上采取更明确的立场。 经济影响： 随着国际旅行恢复，加拿大的难民申请数量急剧增加，给移民系统带来了巨大压力。米勒指出，解决这一问题需要加强签证处理系统的完整性，并打击非法行为，如劳动力市场影响评估程序（LMIA）中的欺诈行为。这些措施旨在确保真正需要劳动力的雇主能够合法引进外籍工人，同时防止市场上的非法交易行为。 政策影响： 米勒承认，移民系统存在纪律性不足的问题，并表示将继续推动系统的改进和数字化改革，特别是在常规化计划方面。这一计划旨在为非法居住的移民提供合法身份，帮助他们更好地融入社会。然而，在当前政治氛围和公众态度下，推行这些改革面临巨大挑战。 公众心理影响： 米勒指出，加拿大人对移民系统的不完善和纪律性缺乏的容忍度较低，同时对大规模临时移民带来的经济影响感到担忧。这种心理反应不仅影响了公众对移民政策的支持度，也可能影响到移民的社会融入和心理健康。 综上所述，米勒的经历和言论揭示了当前加拿大移民政策面临的复杂挑战。社会各界需要共同努力，通过加强系统管理、打击非法行为、推进改革措施，提升公众对移民系统的信任和支持，实现移民政策的长期健康发展。

【人脉看点👀】07/27/2024 无人驾驶技术作为一项革命性的创新，正逐步改变我们的生活方式和社会结构。其影响不仅限于交通领域，更对房地产市场产生了深远的影响。本文将深入解析无人驾驶技术的现状、其对人们生活的改变以及对房地产市场的深远影响。 无人驾驶技术的现状 无人驾驶技术经过多年的发展，已经取得了显著的进展。全球各大科技公司和汽车制造商，如谷歌、特斯拉、优步等，均投入巨资研发无人驾驶汽车。许多国家和城市也在积极探索无人驾驶汽车的应用和监管框架。这一技术的成熟度正在快速提升，预计在未来十年内，无人驾驶汽车将在全球范围内普及。 对人们生活的改变 1. 提高交通安全性 无人驾驶技术通过先进的传感器和人工智能算法，可以大幅减少交通事故的发生。据统计，超过90%的交通事故是由人为错误引起的，无人驾驶汽车可以通过精准的感知和反应能力，大幅降低事故率，提高道路安全性。 2. 优化出行效率 无人驾驶汽车能够根据实时交通情况和最佳路线进行动态调整，减少交通拥堵，提升出行效率。人们可以将通勤时间用于休息或工作，提高生产力和生活质量。 3. 提升出行便捷性 无人驾驶技术的普及将使得出行更加便捷，特别是对老年人和残疾人群体来说，他们将能够更加独立地出行。无人驾驶出租车服务（Robo-taxi）的兴起，将提供更加灵活和经济的出行选择。 4. 减少停车需求 无人驾驶汽车可以在乘客到达目的地后自动前往停车场停放，甚至在非高峰时段进行自我调度，从而减少市中心的停车需求。这将释放出大量的城市空间，用于其他用途。 对房地产市场的深远影响 1. 城市规划和土地利用的变革 无人驾驶技术的普及将对城市规划产生深远影响。首先，停车需求的减少将释放出大量的城市土地，这些土地可以被重新用于建设公园、商场和住宅区等。此外，无人驾驶技术将改变人们的出行模式，促进郊区和远郊地区的发展。人们不再需要居住在工作地点附近，因为无人驾驶汽车将使得通勤更加便捷和高效。 2. 商业地产的转型 无人驾驶汽车的普及将改变商业地产的需求结构。传统的停车场和加油站可能逐步减少，取而代之的是充电站和自动驾驶车辆的服务中心。商业地产开发商需要重新评估物业的配置和功能，以适应未来的需求。 3. 住宅地产的影响 无人驾驶技术将提升住宅地产的吸引力，特别是在远郊和郊区地区。由于通勤时间的缩短和出行的便捷性，更多的人将愿意选择远离市中心的住宅，从而推动这些区域的房价上涨。同时，市中心的高密度住宅区可能会面临一定的需求下降，开发商需要考虑如何提升这些区域的吸引力。 4. 公共交通系统的变化 无人驾驶技术将与公共交通系统形成互补关系。无人驾驶公交车和Robo-taxi服务将提供更加灵活和经济的出行选择，减少对私家车的依赖。城市交通规划者需要考虑如何整合无人驾驶技术与现有的公共交通系统，提供更加高效和便捷的出行服务。 5. 新兴技术驱动的新型物业 无人驾驶技术的普及将催生出新的物业类型，如无人驾驶车站、充电设施和智能交通枢纽等。这些新型物业将成为未来房地产市场的重要组成部分，开发商和投资者需要抓住这一机遇，积极布局相关产业。 结语 无人驾驶技术作为一项颠覆性的创新，正在迅速改变我们的生活方式和社会结构。其不仅提高了交通安全性和出行效率，还将对房地产市场产生深远影响。城市规划、商业地产、住宅地产和公共交通系统都将面临新的机遇和挑战。作为房地产从业者，我们需要积极关注这一技术的发展趋势，及时调整策略，抓住机遇，以应对未来的市场变化。通过不断学习和创新，我们将能够在这场技术革命中立于不败之地。

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【人脉看点👀】07/26/2024 加拿大风景如画的小镇遭野火肆虐，建筑物严重受损 周三晚间，加拿大阿尔伯塔省著名旅游胜地贾斯珀镇（Jasper）传来灾难性消息：野火迅速蔓延，摧毁了小镇的部分建筑物。火灾于傍晚6点左右抵达贾斯珀国家公园内的镇区，部分应急人员已被撤离。加拿大公园管理局确认，镇内多栋建筑受损。 据官方消息，火势于下午6点前蔓延至贾斯珀镇边缘，并在约40分钟后到达镇中心。野火信息官伊斯特姆表示，火焰蔓延速度惊人，消防队目睹了高达90至120米的火焰，蔓延速度约为每分钟15米。大火在强风助推下难以控制，空中灭火行动未能有效遏制火势。伊斯特姆说：“由于风速过高，直升机无法安全执行灭火任务。” 贾斯珀综合野火信息官伊斯特姆表示，已有多栋建筑物被毁，但具体损毁情况尚未确认。历史悠久的贾斯珀公园旅馆（Jasper Park Lodge）也未能幸免。费尔蒙酒店及度假村公司证实，火灾已蔓延至贾斯珀公园旅馆的场地，具体损失不明。 位于小镇西南端的马林酒店（Maligne Lodge）已被烧毁。Decore Hotels总裁兼首席执行官卡琳·德科尔表示：“自1961年以来，这家旅馆一直由我们家族自豪地拥有和经营。我们对这场火灾感到极度沮丧。” 加拿大公园管理局在晚上10点的更新中承认，这一天对贾斯珀居民、应急人员和所有热爱贾斯珀的人来说都是极其艰难的。消防员将通宵工作，努力拯救镇上的其余部分。 阿尔伯塔省和全国各地的资源正在赶来。卡尔加里市派遣了Canada Task Force 2的19名成员支援，埃德蒙顿地区的圣艾伯特和斯特拉斯科纳县也派出了救援队伍。 社交媒体上，人们开始反思这场火灾。@Martyupnorth_2说：“这场毁灭性局面是可以预见的。山坡上覆盖着被甲虫侵袭的枯死松树，火灾虽是自然现象，但不必如此剧烈。”@MelissaLMRogers说：“如果特鲁多及其团队更关注森林管理，或许能够更好地应对火灾。” 阿省省长在X上发表声明，表示“令人心碎的是，贾斯珀镇的野火已蔓延至城镇地区。所有人的安全是我们的首要任务，幸好居民已提前疏散。感谢所有奋战的消防员和救援队伍。”他还补充道，“我们的政府将在明天发表更多声明，但在此期间，请继续把贾斯珀放在心中和祈祷中。” 随着火灾愈加严重，阿尔伯塔省政府请求加拿大武装部队提供援助。林业部长托德·洛文表示，阿省正在请求消防资源和空中支援，以转移野火队伍和设备。总理特鲁多表示，联邦政府正在派遣援助。 在这一艰难时刻，加拿大各地的消防资源和应急力量纷纷赶赴贾斯珀，希望能控制火势，减少损失。所有人都在祈祷贾斯珀能挺过这场灾难，早日恢复昔日的美丽与平静。

【人脉看点👀】07/25/2024 加拿大央行下调基准利率，预计房地产投资将成为经济关键部分 加拿大中央银行如市场普遍预期，于今早宣布下调其基准利率。央行表示，通胀压力缓解、供应过剩问题缓和以及劳动力市场的改善是决定降息的主要因素。央行相信，此次降息将有助于提振加拿大经济，特别是房地产投资领域，预计将出现“强劲增长”。 降息背景与市场预期 加拿大央行此次降息完全符合市场预期，将隔夜利率下调0.25个百分点至4.5%，回到2023年1月的水平。彼时央行曾宣布暂停加息，导致市场重新活跃，随后央行又进行了两次加息以平息市场预期。央行预计，利率调整的影响需要18到24个月才能完全体现在市场上。此前的两次降息基本上抵消了两次加息的影响。因此，这些降息将对借贷成本产生影响，但不如完全调整后的降息那么显著。 经济数据和通胀情况 央行提到5月份的整体CPI降至2.7%，显示出前一个月的高通胀只是短暂波动。此外，供过于求、失业率上升以及劳动力市场疲软也是央行决策的重要考量因素。这些因素表明需求疲软，从而抑制通胀上行风险，增强了央行对其降息决定的信心。 加拿大经济增长预期 央行还提到加拿大的经济增长速度低于全球平均水平。预计全球经济到2026年的年增长率为3%，而加拿大的增长预期分别为：2024年1.4%、2025年2.1%和2026年2.4%。 房地产投资的预期 央行在声明中指出，“预计住宅投资将强劲增长。”住宅投资对GDP的直接贡献包括新房建设、重大装修以及所有权转移成本。除了直接贡献，住房还带动了金融和建筑等行业的间接活动。 过度住宅投资的风险 过度的住宅投资可能是房地产泡沫的预警信号。住宅投资依赖于信贷，而信贷是未来收入和消费的提前使用。简而言之，这种投资以牺牲未来经济活动为代价创造了短期经济增长。当一个经济体必须更多地投入资源于住宅而非生产活动时，这并非良好兆头。 加拿大与美国的比较 加拿大用于住宅投资的GDP比例显著高于美国，不仅超过了当前的美国水平，也高于2006年美国房地产泡沫高峰期的水平。专家警告，这种高集中度可能增加经济脆弱性。尽管央行预计降息将改善经济，但也提到2025年人口增长将放缓，这两个因素可能会发生冲突。 结论 加拿大央行的降息决定旨在刺激经济，特别是推动房地产投资。然而，过度的住宅投资风险需要警惕，以避免未来可能的经济不稳定。经济增长的可持续性依赖于多元化投资和稳健的经济结构。

【人脉看点👀】07/24/2024 许多经济学家和市场观察人士预计，加拿大央行将在7月23日（周三）公布下一次利率决定，并连续第二次下调借贷成本。 根据最新的民意调查，加拿大人因债务负担沉重，急切期望利率下降。截至周一，市场几乎一致预期本周将下调25个基点，这将使基准利率降至4.5%。 这次降息将是继上个月加拿大央行四年来首次降息之后的又一次政策调整。当时，加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆表示，加拿大人可以预期未来将以渐进的速度降息，货币政策制定者将密切关注每次利率会议的数据。 蒙特利尔银行（BMO）加拿大利率和宏观策略主管本杰明·赖茨斯（Benjamin Reitzes）表示，上周发布的6月份最新通胀数据“敲定”了周三再次降息的决定。加拿大丰业银行副总裁兼资本市场经济学负责人德里克·霍尔特（Derek Holt）也预测，加拿大央行将于7月24日（周三）宣布下一次利率决定，市场预计将再次降息0.25个百分点。此外，霍尔特还预测加拿大央行的政策利率将在2024年底降至4%。他还预计，央行将在2025年进一步降息。 在加拿大统计局5月份通胀数据略有上升之后，6月份的价格压力再次显示出缓解迹象，年通胀率为2.7%。加拿大央行密切关注的核心通胀指标也显示出一些降温迹象。 除了通胀方面的好消息，加拿大央行还观察到加拿大劳动力市场和零售销售的进一步放缓。赖茨斯在周一的一份简短报告中指出，这应当让加拿大央行有信心经济条件适合进一步降温。 他写道，“这给了（加拿大央行）本周大幅降息的绿灯。”CD Howe研究所金融和货币政策中心副总裁兼主任杰里米·克罗尼克（Jeremy Kronick）也支持周三降息。他告诉Global News，尽管通胀方面仍有一些警示信号，例如工资增长仍然强劲，一些核心通胀指标依然顽固，但加拿大央行可能会忽略个别指标，认为整体经济“软化”足以证明降低利率的合理性。 他表示，“这就是央行的职责，不是看现在，而是看未来。我认为所有这些都表明当前的政策具有限制性，因此他们可以继续降息。” 加拿大央行的政策利率大致决定了全国的借贷成本，影响加拿大抵押贷款等贷款的利率。周一发布的最新MNP消费者债务指数显示，尽管上个月刚刚降息一次，但许多加拿大人对自己的债务负担仍感到不安。 该指数基于Ipsos的季度调查，第二季度下降至85点，比前一次下降了六点。债务指数的下降表明加拿大人对债务的负面看法增加。调查显示，三分之二（66%）的受访者表示，他们“迫切需要利率下降”。超过一半（56%）的人表示，利率可能不会迅速下降以提供财务缓解，而类似比例（57%）的人表示，他们需要利率“大幅”下降才能改善他们的财务状况。

【人脉看点👀】07/23/2024 随着越来越多的证据表明通胀正在持续缓解，经济学家和市场观察人士普遍认为加拿大央行将在本周再次降息。 自上周加拿大统计局发布的最新通胀报告显示6月份年度通胀率降至2.7%以来，市场普遍预期央行将在周三的公告中降低隔夜贷款利率。这一通胀数据低于市场预期的2.8%，进一步增强了市场信心，即加拿大央行可能会在上月宣布降息25个基点的基础上，再次采取降息措施。 Desjardins银行宏观策略董事总经理兼主管Royce Mendes表示：“我认为加拿大央行下周再次降息的可能性非常大。从战略角度来看，仅降息25个基点然后等待经济反应并没有太大意义，因为这不会对经济或通胀的轨迹产生太大变化。因此，加拿大央行很可能会连续两次降息，然后暂停。最近的数据进一步强化了这一观点。” 上月的降息将央行基准利率从5%降至4.75%，这是四年多来的首次降息。除了最新的通胀报告外，最近数据显示失业率上升以及加拿大企业对增长的预期低迷，都支持再次降息的前景。虽然通胀仍高于加拿大央行的2%目标，但拖延时间可能会产生负面影响。 Mendes指出，目前的利率水平实际上非常严格，消费者支出趋势和房地产市场都显示了这一点。“如果加拿大央行下周不降息，就表明央行更愿意让经济陷入衰退，只是为了让通胀率再下降几个百分点。” 上周五加拿大统计局发布的最新零售销售报告显示，加拿大人5月削减了支出，零售销售额下降了0.8%，至661亿加元。统计局称，追踪的九个子行业中有八个的销售额下降。Mendes认为，加拿大央行试图做的是减少对经济的限制，而不是试图刺激经济，只是试图减少经济阻力，第二次降息可能会让加拿大消费者对支出更有信心。 最新的加拿大就业市场数据显示，6月份经济停滞，失去1400个工作岗位，失业率从5月份的6.2%上升到6.4%。6月份的失业率创下2022年1月以来的最高水平，这也增加了加拿大央行本周降息的可能性。 尽管大多数市场观察人士认为央行本周将降息，并在今年晚些时候进一步降息，但这种观点并非一致。NerdWallet Canada的抵押贷款和房地产专家Clay Jarvis表示，本周的决定可能会有多种结果。Jarvis认为，考虑到央行的谨慎性，在通胀仍远高于2%的情况下降低隔夜利率是相当不寻常的。如果降息发生，将浮动利率削减25个基点也不足以显著撼动加拿大的住房市场，因为买家仍在应对更高抵押贷款支付的前景。 加拿大注册会计师协会（CPA Canada）和BDO债务解决方案公司在6月降息后不久进行的一项调查发现，一半的加拿大人表示利率上升对他们的债务负担产生了负面影响，而七成的人表示6月的降息对他们的财务前景没有影响。调查还发现，52%的受访者认为持续的降息不足以缓解他们的财务压力。

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【人脉看点👀】07/22/2024 尽管从技术上讲，加拿大经济并未陷入衰退，但许多经济学家指出，当前的经济形势让人感觉像是陷入了衰退。人口的高增长掩盖了经济衰退的实情，加拿大皇家银行（RBC）经济学家Nathan Janzen和Carrie Freestone在一份报告中表示，由于人均产出下降，人口增长阻止了GDP的全面下降。 报告指出，这种情况与典型经济衰退中预期的失业率上升同时发生。2022-2023年更高的利率和数十年的高通胀削弱了家庭购买力，需求疲软导致失业率上升，其规模历史上只发生在经济衰退时期。 自2022年中期以来，加拿大新增了210万消费者，新增人口在一定程度上缓解了经济的下滑。报告中提到，过去七个季度中有六个季度实际人均产出随着失业率上升而下降，人均GDP已比2019年下降3.1%。 经济学家预测，加拿大央行的降息“最终”将缓解家庭面临的经济压力，预计人均GDP将在2025年下半年转为正增长。虽然加拿大的经济表现在某些方面优于其他国家，但仍面临高通胀和利率的挑战。正是人口增长，尤其是移民的涌入，帮助加拿大避免了更严重的经济衰退。 综上所述，加拿大经济看似稳定，但若无人口增长带来的需求，经济很可能已经陷入衰退。未来随着利率调整和经济政策的变化，加拿大的经济前景可能会有所改善，但当前的经济压力依然明显。