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【人脉看点👀】08/09/2024 近日，加拿大独立商业倡导者警告，总理特鲁多减少临时移民的计划可能引发严重经济影响，凸显了政府在控制人口增长时的巨大压力。 负责雇主事务的政府专员Nancy Healey在致信三位内阁部长时指出，若在三年内将临时居民人数减少20%，企业将面临严峻挑战。她强调，在当前和未来的劳动力短缺背景下，减少劳动力储备将会带来灾难性的经济后果。这封信还得到了加拿大商会等多个商业团体的支持。 临时居民的增加——包括国际留学生和外国临时工人——使得加拿大的人口增长率达到3.2%，全球领先。然而，人口激增加剧了住房短缺，导致特鲁多的支持率下滑。Healey担心政府可能进一步限制临时工人的引进。 加拿大就业部长Randy Boissonnault近日表示，计划限制对外国临时工人的滥用。尽管失业率上升，临时外国工人的数量仍在增长。Healey为临时外国工人计划(TFW)辩护，指出该计划长期严格执行，要求雇主在招聘外籍工人前必须发布招聘广告，并支付市场工资。 加拿大就业和劳动力发展部透露，政府正在考虑拒绝低工资类别下的临时外国工人申请，这可能对经济产生负面影响。新措施包括对“高风险领域”实施更严格的监督、可能提高LMIA申请费，以及限制外国劳工在公司中的比例。 经济学家Charles St-Arnaud警告，加拿大正在经历“自我衰退”，即人口增长推动了经济增长，但个人消费却在减少。他指出，尽管未来利率可能下降，但经济仍将面临低迷，尤其是在阿尔伯塔省。劳动力市场的健康状况是经济韧性的关键，政府应密切关注这一变化。

【人脉看点👀】08/08/2024 加拿大央行管理委员会最新会议纪要：对房价飙升的担忧减轻 在最新发布的会议纪要中，加拿大央行管理委员会透露，他们对降息可能导致房价飙升的担忧有所减轻。市场普遍预测，央行将加快降息步伐，房贷利率也因此有望下降。 会议纪要内容解析 在7月24日的会议上，加拿大央行连续第二次降息，将利率下调了0.25个百分点。本周三公布的会议纪要详细记录了央行高层对通胀前景及加拿大整体经济形势的讨论，涵盖移民速度、工资压力和房地产市场等方面。 此前，管理委员会在讨论降息时，一直密切关注住房活动，担心降低借贷成本可能推高房价，影响抑制通胀的努力。但最新纪要显示，这种担忧有所减弱。委员会承认，抵押贷款利率下降或人口增长超预期可能推动住房市场需求上升，但建房延误可能限制供应的增长。 “尽管如此，管理委员会认为，随着政策利率的下调，积压的需求导致房价突然上涨的担忧有所减弱，”纪要中写道。 管理委员会还指出，如果住房可负担性问题继续将租房者排除在购房市场之外，加拿大人可能面临更多的“租金上涨压力”。至于借贷成本，管理委员会表示，如果通胀继续回归2%的目标，“进一步下调政策利率将是适当的。” 市场预测加速降息 自7月降息以来，许多预测人士预计，基准利率将在今年年底前降至约4%的水平，目前为4.5%。一些市场观察人士甚至预计，加拿大央行将在未来几个月内加快降息步伐，进一步压低债券收益率，并直接影响市场上的浮动抵押贷款利率。 BMO加拿大利率和宏观策略主任Benjamin Reitzes指出，截至周二，市场预计加拿大央行今年将额外降息75个基点，到2025年中期再降75个基点。BMO现预计在2024年剩余的每次会议上，政策利率将每次下降25个基点，年底将降至3.75%。CIBC的预测也与此一致。 加拿大即将于本周五发布就业报告，下周将发布最新的通胀数据。Reitzes表示，央行进一步降息的主要风险是在解决通胀方面的进展受阻。 房贷利率继续下调 与此同时，加拿大人正在为秋季房市做准备。专家表示，现有房主在抵押贷款续约时，可能会因近期市场波动而看到利率下降。在美国疲弱的就业数据引发全球抛售后，股市在周二基本恢复，但这种波动也影响了债券市场，固定抵押贷款利率因此有所下降。 加拿大政府五年期债券收益率本周短暂跌破3%。贷款机构利用该收益率来评估其提供的五年期固定利率抵押贷款。Ratehub的抵押贷款专家Penelope Graham指出，固定利率在最近几周已开始下降，这与债券市场的缓和有关，主要基于对央行降息的预期。 目前在Ratehub上，五年期固定利率保险抵押贷款的最低利率为4.29%，这是自去年春季以来的最低水平。Graham表示，如果收益率继续下降，可能会看到更多的折扣。 不同类型抵押贷款的影响 温哥华Pinsky Mortgages的抵押贷款专家Eitan Pinsky表示，当债券收益率走低时，首先受到影响的是有保险的抵押贷款。其他固定利率的抵押贷款可能需要两周到两个月的时间才会对债券市场的变化做出反应。Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家Victor Tran指出，主要贷款机构可能会等到债券收益率持续走低一段时间后才会调整他们的公布利率。 目前，市场竞争激烈，贷款机构正在提供特别利率。Pinsky建议，无论是寻找新的抵押贷款还是续签，都应货比三家，并回到主要贷款机构寻求更低的利率，因为初始报价未必是最优惠的。 Pinsky表示，绝大多数客户选择三年期的固定利率抵押贷款，假设三年后续签时利率会降低。但他也建议一些加拿大人考虑当前的浮动利率抵押贷款，因为浮动利率的合同利率可以随着央行降息而下降。

【人脉看点👀】08/07/2024 如果你以前没听说过萨姆（Sahm）规则，那么现在你可能已经听说了。 周一，美国股市的暴跌直接反映了这一点。加拿大专家预测，央行降息速度可能会加快，到明年中期利率可能降至3%。 萨姆规则由前美联储官员Claudia Sahm命名。该规则认为，如果失业率的三个月移动平均值从过去一年的最低点上升了半个百分点，则经济衰退已经开始。上周五，这一门槛被突破，市场反应迅速而剧烈。在其他疲软经济数据的推动下，美国失业率上升至4.3%，成为压垮市场的最后一根稻草。周一，加拿大市场因假期休市，但美国标普500指数下跌了3%，创下近两年来最糟糕的一天，华尔街的“恐慌指数”VIX指数也创下了历史最高涨幅。 尽管今天早上的期货价格有所攀升，投资者寻求抄底机会，但分析师警告称，这种喘息可能是暂时的。几周前，市场还笃定能实现软着陆；而现在，投资者担心美联储未能及时降息。上周五，美国10年期国债收益率骤降9.8%，这种大幅下降自全球金融危机以来未曾见过，自1962年以来仅发生过三次——且每次都预示着不乐观的前景。 市场现在普遍预计美联储今年将降息1.25个百分点，而一周前这种预测几乎为零。彭博社报道称，由于市场恐慌，周一市场一度预测下周紧急降息的概率高达60%。这些动荡的市场预期自然也影响到了加拿大，加拿大的经济学家们正在调整他们的预测。 BMO资本市场首席经济学家Douglas Porter在周五给投资者的报告中表示：由于美联储预计将采取更强硬的政策，这为加拿大央行在鸽派立场上采取更快行动提供了契机。BMO现在预计未来四次会议都会降息，这将使利率到1月降至3.5%。该周期可能在2025年年中以3%的利率结束，比预期提前半年多。Porter表示，我们曾警告过，更早、更快的降息风险确实存在，而美联储采取更为温和的政策无疑为加拿大央行提供了行动依据。 然而，市场的恐惧有多合理呢？上周五，就连该规则的创始人Claudia Sahm也持怀疑态度。她在接受CNBC采访时表示：“我们现在并未处于衰退中——与Sahm规则的历史信号相反——但势头正朝那个方向发展。衰退不是不可避免的，而且有很大的降息空间。” 加拿大国家银行表示，从历史上看，Sahm规则触发后，避险资产如黄金和美元会上涨，而大宗商品则可能陷入困境。尽管利率在历史上显示出有限的下降，但值得注意的是，美联储在之前的Sahm规则触发前大部分时间已经降低了利率。 加拿大统计局上周报告，天然资源部门占2022年名义国内生产总值的近13%，这是自2014年以来的最大份额。国家银行经济学家Stéfane Marion指出，阿尔伯塔省贡献了其中的38%，其中94%来自能源部门。那一年，天然资源出口增长了34%，反映了疫情后的需求和价格激增。能源出口飙升53%，矿产和矿业增长18%，林业增长14.5%。

【人脉看点👀】08/06/2024 多伦多地产市场：连续两次降息的深远影响 近期，加拿大央行连续两次降息的决策引发了市场的广泛关注。对于多伦多的房地产市场，这一货币政策变化将带来怎样的深远影响？本文将从多个角度深度解析降息对多伦多房地产市场的实际影响。 降息背景与动因 降息通常是为了刺激经济增长，特别是在经济增长乏力、通胀低迷的情况下。加拿大央行通过降低基准利率，降低借贷成本，鼓励消费和投资，以提振经济。此次连续降息，正是在当前全球经济不确定性增加、通胀低于目标水平的背景下实施的。 降息对购房需求的影响 降息直接导致贷款利率下降，购房者的贷款成本降低，从而提升了购房的吸引力。对于首次购房者和升级置业的家庭来说，较低的贷款利率将显著减轻他们的财务负担，提升购房意愿和支付能力。因此，可以预见，多伦多的购房需求将出现一定程度的上升。 降息对房地产价格的影响 随着购房需求的增加，市场上的竞争加剧，房价可能会有所上升。然而，值得注意的是，房价上涨的幅度将受到市场供需关系的制约。多伦多作为加拿大最大的城市之一，房屋供应一直相对紧张。降息可能会进一步推动需求，从而加剧供需失衡，推高房价。 降息对投资者的影响 对于房地产投资者而言，降息带来的低借贷成本将提升他们的投资回报率。这不仅可能吸引更多的本地投资者进入市场，还可能吸引国际投资者的关注。同时，低利率环境下，其他投资产品（如债券）的收益率相对下降，房地产作为相对稳定和高回报的投资渠道，将变得更具吸引力。 降息对租赁市场的影响 房价上涨的同时，也会对租赁市场产生影响。部分购房者可能因房价上涨而转向租赁市场，增加租赁需求，从而推动租金上涨。同时，投资者购买房产用于出租的动机增强，可能增加市场上的租赁房源供应。这两种力量的博弈，将在一定程度上决定租金的走向。 潜在风险与挑战 尽管降息带来了诸多利好，但也存在潜在风险和挑战。首先，房价过快上涨可能导致房地产泡沫，增加市场不稳定性。其次，低利率环境可能导致居民杠杆率上升，增加金融风险。最后，随着房地产市场热度提升，政府可能会采取调控措施，如提高贷款标准、增加购房税费等，抑制过热的市场。 结论 综合来看，连续两次降息对多伦多房地产市场的影响是多方面的。购房需求增加、房价上升、投资者积极性提升，租赁市场动态变化等，都将是未来一段时间内的重要趋势。然而，市场参与者也需关注潜在风险，理性决策，保持市场的健康和稳定发展。 通过以上分析，可以看出降息对多伦多房地产市场的深远影响。作为专业的地产从业者，我们应当密切关注市场动态，深入理解政策变化，提供专业、客观的咨询服务，帮助客户做出最优决策。在此过程中，我们不仅需要关注短期市场反应，更要把握长期趋势，为客户提供全面、深度的市场洞察。

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【人脉看点👀】08/05/2024 根据国会预算官（PBO）的预测，由于联邦政府为增加财政收入所做的最新努力，2024-25年至2028-29年的所得税收入预计将增加174亿加元。这项政策变化在2024年预算中被引入，并于6月25日生效，具体措施包括将公司和信托的资本利得税率从一半提高到三分之二，同时对年收益超过25万加元的个人适用相同的税率。 据《金融邮报》报道，这项新政策调整了出售资本或资产所得利润的应税部分。国会预算官在8月1日发布的一份报告中指出，这笔额外收入将在未来五年内显著改善联邦预算平衡。然而，税收政策的反对者对国会预算官的估计提出了质疑，认为额外收入的成本过高。 蒙特利尔经济研究所（MEI）的一项分析对政府的乐观预测提出了质疑。该分析估计，新政策带来的资本利得税收入将比预期少近20亿加元，并指出这将“以牺牲企业家和中产阶级的利益为代价”。蒙特利尔经济研究所的经济学家Emmanuelle B. Faubert解释说，增税导致了政策生效前的资产“抛售”，并使得第一年收入异常飙升，而这种现象在随后几年将无法持续。 Faubert在蒙特利尔经济研究所的新闻稿中表示，“这次增税再也不会带来像第一年那样多的收入，因为它降低了投资初创企业的动力。” 国会预算官的报告估计，联邦政府将在2024-2025年额外获得50亿加元的收入，这是该报告涵盖的五年中，预计的最高税收收入，但这一预测仍低于财政部之前的估计。 Faubert还强调了税收对企业投资的负面影响，特别是对初创企业的投资。她表示，“此次增税正在改变投资者的行为，风险在于启动资金将在同一项目中被占用更长时间。通过减慢投资周期，这将减少融资项目的数量，并最终减少我们企业家可获得的增长机会。” 根据MEI-Ipsos民意调查，公众情绪反映了这些担忧，六成加拿大人表示他们担心增税会对经济产生负面影响。此外，七成受访者认为中产阶级将受到更高税率的影响。 深度解析及影响 这项政策变更意在通过增加资本利得税率来提升联邦政府的收入，以应对财政预算的需求。然而，这种增税政策在实际操作中可能导致一些意料之外的后果。首先，资产“抛售”现象可能导致短期内的税收收入增加，但长期来看，这种一次性的收入飙升难以持续，并且可能会抑制投资者对初创企业的兴趣，进而影响经济增长和创新。 其次，对于年收益超过25万加元的个人和中小企业来说，增加的税负可能导致资本外流或投资减少，进而对整体经济活力产生抑制作用。特别是在当前全球经济不确定性增加的背景下，这种税收政策的调整可能会加剧投资者的谨慎情绪。 此外，公共意见调查显示，大部分加拿大人担心这一政策会对经济产生负面影响，特别是对中产阶级的冲击。这反映出公众对政府政策的信心不足，以及对经济前景的担忧。 综上所述，这项税收政策虽然有望在短期内增加联邦收入，但其长期效果和对经济的深远影响需谨慎评估。政府在推进此类政策时，需要平衡财政需求与经济增长之间的关系，确保政策实施不会对经济活力和社会稳定造成不利影响。

【人脉看点👀】08/04/2024 最新公布的美国就业报告意外疲弱，令市场猜测美联储可能在下月激进下调利率50个基点，同时也使得加拿大央行可能需要加速实施货币宽松政策，预计会有一次大幅降息。这些经济信号对房地产市场产生了显著影响，值得进行深入分析。 美国就业数据对利率的影响 美国劳工部统计局表示，上月非农就业人数增加了114,000人，远低于市场预期。同时，6月份的数据也被下调至增加179,000人。失业率上升至4.3%，薪资增长也放缓。基于这些数据，利率期货市场目前预计，在9月18日的美联储会议上，有65%的可能性会降息50个基点，并且市场预期今年将累计降息约110个基点。 加拿大市场的反应及预测 在此背景下，加拿大市场也受到显著影响。关键债券收益率下降，交易员重新评估美国可能陷入衰退的担忧对加拿大利率前景的影响。加拿大央行今年已经两次降息，而美联储迄今为止保持其关键利率不变。 加拿大的五年期和两年期债券收益率分别下降，达到了两年多来的最低水平。五年期收益率对固定抵押贷款利率的影响尤为重要，而两年期收益率则对加拿大货币政策前景的变化特别敏感。市场交易员在一定程度上预期加拿大央行在9月4日的下次政策会议上将激进地下调利率50个基点。 货币市场显示，至少在今年剩余的每次政策会议上，加拿大央行都会降息0.25%，并且在未来五个月中可能会有一次额外降息0.25%。 加拿大就业市场的预期 下周五，加拿大7月份的就业报告将出炉，预计将显示劳动力市场进一步疲软。皇家银行（RBC）预测仅增加15,000个新职位，失业率将从6月的6.4%上升到6.5%。蒙特利尔银行首席经济师Doug Porter表示，失业率持续上升和家庭就业缺乏增长是更大的担忧。他们认为，美联储将迅速回到接近中性利率的水平，并预测美联储将在今年最后三次会议和明年头两次会议上连续降息，累计降息225个基点。 Porter还预计加拿大央行在接下来的四次会议中每次都会降息，迅速将隔夜利率从现在的4.5%降到明年1月的3.5%，然后在2025年中期降到3.0%。这意味着加拿大央行将比预期更早半年多达到预期的终点。 降息对房地产市场的影响 加拿大央行自今年6月以来两次降息，但房市由于严重的不可负担性，并没有出现任何缓解。未来如果央行持续降息，预计会缓慢增加买家信心，使房市逐渐恢复活力。然而，需要注意的是，降息并非万能良药，房市的复苏还需要其他政策的配合，如改善住房供应和增加购房补贴等措施。 综上所述，降息对房地产市场的影响是多方面的。虽然短期内可能会增强买家的信心，但长期的市场稳定还需要更多综合性政策的支持。这一系列降息措施可能会使市场逐渐复苏，但各方仍需密切关注未来经济走势和政策变化，以便及时调整策略。

【人脉看点👀】08/03/2024 加拿大移民政策迎来重大转折 8月1日，加拿大移民部长马克·米勒在接受路透社采访时表示，加拿大将结束没有上限的移民计划，这是一次重大变革。他指出：“我们不能突然踩下刹车并期望立即停下来。” 米勒强调，加拿大政府正在准备一系列措施，以遏制临时移民的增长。目前，政府没有计划实施大规模的身份合法化政策。 加拿大一直以欢迎新移民而自豪，现任自由党政府管理下，新居民特别是临时居民的数量显著增加，因许多雇主在疫情后需要填补空缺岗位。然而，过去一年中，移民被指责为恶化的住房情况和国家财政负担能力危机的原因。批评者认为联邦政府引入了过多人口。 7月进行的一项Leger民意调查显示，60%的受访者认为加拿大的移民数量过多。在采访中，米勒坦言：“我不天真，我知道加拿大不会免受反移民情绪的影响。加拿大人希望有一个不失控的系统。他们希望这个系统仍然保留我们引以为豪的欢迎传统，但必须是合理的。”米勒预测，移民问题将在预计于2025年底举行的下一次选举中成为“一个主要问题，如果不是最主要的问题”。 重大变化即将来临 加拿大政府已经构思并实施了一些措施。今年1月，政府宣布对国际学生实行两年限制，称这一领域的过热现象不应成为“进入加拿大的后门”。3月，米勒宣布了加拿大历史上首次对临时移民的限制，计划在未来三年内将临时居民数量从2023年的6.2%减少到总人口的5%，这意味着减少约20%的临时居民。 在最近的货币政策报告中，加拿大央行对政府能否实现其临时居民目标表示怀疑，指出截至4月，非永久居民占全国人口的6.8%，并预计这一比例在短期内将继续上升。 米勒对此回应，央行认为实现这一目标是一个挑战，但考虑到加拿大计划在未来几周内宣布的一系列措施，这是“合理的”。他没有透露具体细节，但表示这些措施可能包括对毕业后工签政策的改变。 当被问及政府是否在允许临时居民快速增长方面犯了错误时，米勒坦言：“每个政府都会犯错误。我认为我们都是人。”但他补充说，“尤其是在COVID疫情之后，我们面临着严重的劳动力短缺。” 难民涌入 与此同时，根据移民和难民委员会的数据，加拿大的难民申请量创下纪录，仅在6月就超过18,000份。尽管政府通过与美国达成的双边协议关闭陆地边境以阻止寻求庇护者，并对墨西哥实施新的签证要求以遏制难民数量，这一趋势仍在持续。 虽然加拿大无法控制难民申请数量，但可以使寻求庇护者难以进入该国。米勒表示，政府可能会对临时居民签证施加更严格的标准，以防止寻求庇护者入境。 政府此前还表示，将推进一项使无证居民合法化的计划。米勒说，这在选举前不在议事日程上，但他指出，可能会有针对特定行业的政策更新。

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【人脉看点👀】08/02/2024 政策解析与市场影响 新政实施背景 自2024年8月1日起，加拿大联邦政府的新房屋贷款规定正式生效，购房者在购买新建房屋时，将拥有30年的时间来偿还抵押贷款，而非之前的25年。这一政策变动旨在缓解购房压力，是自由党政府在2024年联邦预算中宣布的多项措施之一，旨在提高住房负担能力。 政策细节与专家观点 降低月供压力：延长还款期限将有效减少购房者的月供压力。以一笔50万加元的抵押贷款为例，30年摊销期每月还款额将减少约250加元。 专家评估： Victor Tran（Ratesdotca）：延长贷款期限将使购房者的借款能力增加约5%。对于满足条件的购房者，这将是一项重要改变。 Robert Kavcic（BMO）：延长贷款期限相当于将抵押贷款利率降低75-80个基点。然而，他提醒，这仅对能够实际获得这一服务的购房者有意义。 受益人群：只有符合首次购房者定义且购买新建房屋的购房者才能享受30年期还款计划。尽管政策初衷良好，但实际受益人群较为有限。许多加拿大大城市的房价已超百万，无法通过保险抵押贷款获得更长还款期限。此外，建筑商通常要求20%的首付款，这也限制了部分购房者的参与度。 市场反应与未来预期 政策有效性：虽然新政旨在降低购房月供，但市场反应各异。大多数专家认为，这一政策对整体住房负担能力的提升有限。CMHC增加的保险附加费和交易成本也在一定程度上抵消了延长还款期限的好处。 央行利率影响：加拿大央行近期连续降息，借款成本已经在下降。然而，房价仍然高企，市场反应并不显著。专家预测，随着央行持续宽松周期，借款成本可能进一步降低，房市在今年秋季有所回升。 长期负担能力：延长还款期限虽然能短期内缓解月供压力，但从长期来看，购房者需支付更多利息，总负担并未减轻。专家指出，真正的负担能力提升需依赖市场力量和长期经济环境的改善。 未来利率预测：Central 1 Credit Union预测，加拿大央行有望在2024年底将政策利率降至3.75%，并将在2025年进一步下调至2.75%。这一系列降息举措预计将逐步提升市场负担能力。 结论 新房屋贷款规定的实施虽为首次购房者提供了更长的还款期限，降低了月供压力，但其对整体市场负担能力的提升有限。政策的实际效果将取决于市场反应及后续经济政策的调整。作为地产经纪，应持续关注政策变化和市场动态，为客户提供最新的市场分析和购房建议。

【人脉看点👀】08/01/2024 根据加拿大统计局（Statistics Canada）周三公布的报告，5月份加拿大经济增长了0.2%，主要受到制造业和公共部门扩张的推动。然而，零售和批发贸易以及石油和天然气行业的疲软对经济增长构成了拖累。报告特别指出，跨山输油管道扩建项目对当月经济增长做出了显著贡献。原油和其他管道运输业增长1.5%，部分原因是首批运载加拿大西部石油的油轮于5月底从温哥华港出发。 该联邦机构估计，6月份的经济增长将略有放缓，降至0.1%。建筑、房地产、租赁、金融和保险行业的增长部分被制造业和批发贸易的下降所抵消。加拿大统计局预计，第二季度实际国内生产总值（GDP）年率增长率为2.2%。 最新的经济增长数据发布之际，加拿大央行连续第二次降低其关键利率。央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）表示，央行的决定在一定程度上是由于经济状况疲弱所致。尽管经济尚未陷入衰退，但增长乏力，特别是在人口增长的背景下。 制造业和公共部门扩张的影响 制造业和公共部门的扩张对经济增长有显著推动作用。制造业扩张不仅促进了就业机会，还增强了国内供应链的稳定性。公共部门的扩张则提升了政府在基础设施和公共服务方面的投资，进一步刺激了经济活动。 石油和天然气行业的影响 石油和天然气行业的疲软对经济增长构成了拖累，但跨山输油管道扩建项目则带来了积极影响。管道扩建不仅增加了运输能力，还提升了加拿大石油的国际市场竞争力。这对于依赖能源出口的加拿大来说尤为重要，有助于改善贸易平衡。 劳动力市场的压力 高借贷成本对劳动力市场造成了压力，大学毕业生和新移民尤其受到就业机会减少的影响。失业率的上升反映了经济增长的乏力，也凸显了需要采取进一步措施来刺激就业市场。 加拿大央行的货币政策 加拿大央行的降息决定旨在缓解经济压力，但基准利率仍处于较高水平，限制了经济的全面复苏。降低利率有助于降低借贷成本，刺激消费和投资，但也需要谨慎管理通胀风险。 展望未来 展望未来，政府和企业需要共同努力，通过多元化经济结构和提升生产率来增强经济韧性。房地产和金融行业的稳定增长为整体经济提供了支持，但制造业和批发贸易的挑战需要持续关注。通过加强基础设施建设和提升科技创新能力，加拿大可以在全球经济环境中保持竞争力。 综合来看，加拿大经济正面临复杂的内外部挑战，需要灵活的政策应对和持续的结构性改革来确保长期可持续增长。

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