重启战时住房计划：联邦政府推标准化设计以应对住房危机

【人脉看点👀】10/13/2024

《模块化预制房屋的商业契机》

加拿大联邦政府正在复兴战时住房计划，以应对当前的住房危机。这项计划旨在通过推出标准化建筑设计，加快住房建设速度，降低成本，并解决住房短缺问题。第一批设计将包括镇屋、四户连体屋、六户联体屋和附属住宅单元，计划于2025年初推出完整的设计包，涵盖平面图、施工文件及成本估算。这些设计包将帮助建筑商减少审批时间，缩短建设周期。

该计划借鉴了二战后“胜利之家”和“草莓盒之家”的成功经验。当时，联邦政府通过大规模标准化建筑，解决了住房短缺与建筑能力不足的问题。这一复兴版计划再次利用标准化住房设计，结合模块化和预制房屋，旨在快速扩大住房供给，特别是在工期和成本高昂的都市地区。

为推动创新，政府除了委托两家公司负责部分地区的设计开发外，还将通过公开提交流程，征集更多建筑行业的设计方案，特别是模块化、3D打印和面板化房屋。未来的设计目录还将包括中层建筑，政府计划通过设计竞赛扩展适用范围。

政府为此项目在2024-25年联邦预算中拨款1160万加元，用于支持设计目录的开发。此举不仅将提升住房供给，缓解房价压力，还将推动建筑行业的技术创新。然而，政策实施过程中，如何确保标准化设计符合各地建筑规范并满足多样化需求，仍是主要挑战。

总体来看，联邦政府通过复兴战时住房计划，结合现代建筑技术和创新设计，展示了其解决住房危机的决心，有望在未来几年内缓解住房供应不足问题。