【人脉看点👀】09/09/2024
突破传统销售模式,助力退休族轻松置业:葡萄园社区的创举与其深远影响
许多退休人士在考虑购买退休住宅时,往往会面临一个普遍的困境:传统的终生契约(终生居住权)销售模式缺乏灵活性,要求买家一次性付清全款。这种销售方式无疑排除了一部分潜在买家,尤其是那些现金流有限的退休人士。除非他们立即出售现有房产,否则很难凑齐全款。然而,这一选择对于许多人来说,可能是一时难以下定决心的挑战。同样,即使子女有意为父母购买,也会因为流动现金不足而受到限制。因此,这种一次性付款的模式将不少人拒之门外,徒留叹息。

然而,这一市场现状近期迎来了突破性改变。由慈善机构St. John’s McNicoll Centre精心策划的葡萄园退休社区,率先推出了按揭购买的新模式。最新一期的住宅单位将在符合贷款条件的前提下,通过RBC皇家银行的按揭服务向买家开放。葡萄园第三期这种创新性的按揭购房方式,为许多退休人士提供了新的选择和可能性,使他们能够更加灵活地规划自己的退休生活。
葡萄园退休社区共设有三座住宅大厦及一个配套齐全的社区服务及活动中心。第一期和第二期已于2015年和2020年相继落成并售罄。而第三期作为最后一期,共有175个住宅单位。位于Victoria Park与McNicoll交界的这座退休大厦,不仅将与一座全新建成的社区中心相连,更提供了丰富的生活设施与多样的活动选择。大厦及社区中心内设有众多健身娱乐设施,如匹克球场、室内运动场,以及丰富多彩的兴趣班与康乐活动,全面提升了退休人士的生活品质与活力。

这种“度假式”退休大厦的设计理念旨在创造一个充满活力和乐趣的生活环境,而不仅仅是一个养老的场所。住客如同拥有一个星级会所的会籍,可以随时享受各种设施和活动的便利。这种综合性的配套服务,为住客带来了远超一般住宅的生活体验。
更重要的是,葡萄园退休社区还为住客的安全提供了全方位的保障。大厦内配备了24小时严密保安、紧急支援服务、平安钟系统以及大堂接待等,以确保住客的安全和安心。这样的设计理念不仅是对老年人实际需求的回应,更体现了对他们生活质量的全面关怀。
值得注意的是,为了进一步帮助有意购房的退休人士,葡萄园社区推出了一项现金津贴计划。首批30位买家将根据购买单位面积的不同,可获得高达20,000加元的现金津贴。这种灵活的购房政策与实实在在的经济支持,无疑为广大退休人士实现安享晚年的梦想提供了坚实的基础。
深远影响:开启灵活置业新时代
葡萄园社区的按揭购房创新和多样化服务,不仅为退休人士打开了新的置业途径,也为未来的养老社区发展树立了一个值得借鉴的标杆。这一模式改变了传统的养老社区营销理念,从一次性付款转向更加灵活的按揭选择,为更多人群带来可能性。未来,这种创新有望引领更多的养老社区向多元化、灵活化的方向发展,为退休人士提供更多的选择与保障。
总而言之,葡萄园退休社区这一创新举措无疑为退休人士提供了一个灵活而实惠的置业选择,也为他们的晚年生活质量提升提供了更多的可能性。对于那些正在寻找理想退休住宅的人士而言,葡萄园无疑是一个值得深入了解和考虑的选项。